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新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號

新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・12 棟

近一年中位單價

33.7萬/坪

-34.2%vs 蘆洲區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.3–39.8 萬/坪・2013/01～2026/04・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/20
新北市蘆洲區長安街172巷1號
31.7萬/坪
1,310 萬
41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房2廳2衛
含增建
2025/10/07
新北市蘆洲區長安街172巷1號
35.8萬/坪
1,478 萬
41.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳2衛
2024/08/23
新北市蘆洲區長安街172巷11號
36.1萬/坪
1,132 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/06/01
新北市蘆洲區長安街172巷15號
39.3萬/坪
1,215 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/12/09
新北市蘆洲區長安街172巷19弄1號
31.9萬/坪
1,300 萬
40.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/14
新北市蘆洲區長安街172巷13號
36.2萬/坪
1,120 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
新北市蘆洲區長安街172巷13號
26.4萬/坪
815 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/16
新北市蘆洲區長安街172巷13號
23.3萬/坪
720 萬
30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/02
新北市蘆洲區長安街176號
33.5萬/坪
1,165 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
含增建
2015/12/07
新北市蘆洲區長安街172巷9弄2號
31.4萬/坪
1,280 萬
40.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/02/17
新北市蘆洲區長安街172巷7號
29.3萬/坪
920 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛
2014/09/26
新北市蘆洲區長安街172巷9弄2號
28.2萬/坪
1,150 萬
40.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2013/12/02
新北市蘆洲區長安街172巷9弄4號
27.5萬/坪
1,120 萬
40.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/09/09
新北市蘆洲區長安街176號
28.0萬/坪
973 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2013/06/11
新北市蘆洲區長安街172巷11號
27.1萬/坪
850 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	新北市蘆洲區長安街172巷1號	31.7	1,310	41.3	5/5F	公寓	38年	5房2廳2衛	—	含增建
2025/10/07	新北市蘆洲區長安街172巷1號	35.8	1,478	41.3	3/5F	公寓	37年	5房2廳2衛	—
2024/08/23	新北市蘆洲區長安街172巷11號	36.1	1,132	31.4	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2024/06/01	新北市蘆洲區長安街172巷15號	39.3	1,215	30.9	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/12/09	新北市蘆洲區長安街172巷19弄1號	31.9	1,300	40.7	4/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/14	新北市蘆洲區長安街172巷13號	36.2	1,120	30.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	新北市蘆洲區長安街172巷13號	26.4	815	30.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/16	新北市蘆洲區長安街172巷13號	23.3	720	30.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/02	新北市蘆洲區長安街176號	33.5	1,165	34.8	2/5F	公寓	29年	5房2廳2衛	—	含增建
2015/12/07	新北市蘆洲區長安街172巷9弄2號	31.4	1,280	40.7	4/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2015/02/17	新北市蘆洲區長安街172巷7號	29.3	920	31.4	2/5F	公寓	27年	5房0廳5衛	—
2014/09/26	新北市蘆洲區長安街172巷9弄2號	28.2	1,150	40.7	5/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2013/12/02	新北市蘆洲區長安街172巷9弄4號	27.5	1,120	40.7	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/09/09	新北市蘆洲區長安街176號	28.0	973	34.8	2/5F	公寓	25年	2房2廳2衛	—
2013/06/11	新北市蘆洲區長安街172巷11號	27.1	850	31.4	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街176號	2013/09/09	28.0	2017/03/02	33.5	3.5 年	+19.7%
長安街172巷9弄2號	2013/04/26	24.4	2014/09/26	28.2	1.4 年	+15.6%
長安街172巷9弄4號	2013/03/26	25.3	2013/12/02	27.5	0.7 年	+8.7%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/06	新北市蘆洲區長安街172巷9弄3號	23,500	727	32.4	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/08/20	新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號	22,000	681	32.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/20	新北市蘆洲區長安街172巷9弄3號	22,000	681	32.4	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/08/14	新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號	22,000	681	32.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/22	新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號	19,000	588	32.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/10/10	新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號	19,000	588	32.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/10/02	新北市蘆洲區長安街172巷9弄1號	18,000	555	32.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛