近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.8–48.8 萬/坪・2013/07～2024/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/05/0648.8萬/坪1,710 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/2034.0萬/坪1,190 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/1927.7萬/坪1,100 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/0326.6萬/坪1,060 萬34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/10/1234.2萬/坪1,170 萬34.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2425.4萬/坪1,100 萬34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/01/2824.8萬/坪1,000 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/07/1730.4萬/坪1,040 萬34.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/07/3130.9萬/坪1,058 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 新北市蘆洲區長安街182號 | 48.8 | 1,710 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/20 | 新北市蘆洲區長安街182號 | 34.0 | 1,190 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/19 | 新北市蘆洲區長安街186-1號 | 27.7 | 1,100 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/03 | 新北市蘆洲區長安街186號 | 26.6 | 1,060 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/10/12 | 新北市蘆洲區長安街186號 | 34.2 | 1,170 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 新北市蘆洲區長安街186號 | 25.4 | 1,100 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/01/28 | 新北市蘆洲區長安街186-1號 | 24.8 | 1,000 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/07/17 | 新北市蘆洲區長安街186號 | 30.4 | 1,040 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/31 | 新北市蘆洲區長安街186-1號 | 30.9 | 1,058 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街182號 | 2024/05/06 | 48.8 | 3.5 年 | +43.7% | ||
| 長安街186-1號 | 2018/09/19 | 26.9 | 3.6 年 | +10% | ||
| 長安街186號 | 2016/05/03 | 25.9 | 0.9 年 | -3.6% | ||
| 長安街186號 | 2015/10/12 | 34.2 | 1.2 年 | +12.5% |