近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–37.9 萬/坪・2012/12～2025/08・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/08/0836.0萬/坪1,370 萬38.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/05/0737.9萬/坪1,465 萬38.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/1731.0萬/坪1,200 萬38.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/07/0627.1萬/坪1,050 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/06/1835.4萬/坪1,350 萬38.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛含增建
- 2017/02/2325.8萬/坪1,000 萬38.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2016/11/2333.6萬/坪1,300 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2628.4萬/坪1,100 萬38.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/1725.3萬/坪980 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/10/0924.5萬/坪950 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2012/12/3123.8萬/坪908 萬38.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 新北市蘆洲區長安街193巷24號 | 36.0 | 1,370 | 38.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/07 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 37.9 | 1,465 | 38.7 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 31.0 | 1,200 | 38.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/06 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 27.1 | 1,050 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/18 | 新北市蘆洲區長安街193巷26號 | 35.4 | 1,350 | 38.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/23 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 25.8 | 1,000 | 38.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/23 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 33.6 | 1,300 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/26 | 新北市蘆洲區長安街193巷32號 | 28.4 | 1,100 | 38.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/17 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 25.3 | 980 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 新北市蘆洲區長安街193巷22號 | 24.5 | 950 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新北市蘆洲區長安街193巷28號 | 23.8 | 908 | 38.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+3.2%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街193巷22號 | 2020/07/06 | 27.1 | 3.6 年 | -19.2% | ||
| 長安街193巷22號 | 2016/11/23 | 33.6 | 1.4 年 | +32.7% | ||
| 長安街193巷22號 | 2015/06/17 | 25.3 | 1.7 年 | +3.2% |