近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.5–41.2 萬/坪・2018/03～2025/05・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2025/05/1441.2萬/坪1,800 萬43.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2025/04/1539.0萬/坪1,800 萬46.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1640.7萬/坪1,880 萬46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1834.4萬/坪1,590 萬46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0734.6萬/坪1,600 萬46.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/06/19—萬/坪165 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 165萬
- 2018/09/2132.5萬/坪1,520 萬46.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/03/1028.5萬/坪1,330 萬46.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 新北市蘆洲區長安街207巷33號 | 41.2 | 1,800 | 43.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/15 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 | 39.0 | 1,800 | 46.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/16 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 | 40.7 | 1,880 | 46.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/18 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 | 34.4 | 1,590 | 46.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 | 34.6 | 1,600 | 46.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 | — | 165 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 165萬 | |
| 2018/09/21 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄12號 | 32.5 | 1,520 | 46.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/10 | 新北市蘆洲區長安街193巷38弄12號 | 28.5 | 1,330 | 46.8 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+22.5%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街193巷38弄10號 | 2025/04/15 | 39.0 | 4 年 | +12.5% | ||
| 長安街193巷38弄10號 | 2022/10/16 | 40.7 | 0.8 年 | +18.2% | ||
| 長安街193巷38弄12號 | 2018/09/21 | 32.5 | 0.5 年 | +14.3% |