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新北市蘆洲區長安街46巷10號

新北市蘆洲區長安街46巷10號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–43.3 萬/坪・2013/04～2024/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/24
新北市蘆洲區長安街46巷10號
43.3萬/坪
1,680 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
2021/11/21
新北市蘆洲區長安街46巷8弄4號
29.2萬/坪
1,120 萬
38.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房3廳3衛
含增建
2021/11/11
新北市蘆洲區長安街46巷10號
28.4萬/坪
1,100 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/03/19
新北市蘆洲區長安街46巷10號
22.6萬/坪
875 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/03/22
新北市蘆洲區長安街46巷6號
23.5萬/坪
910 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/14
新北市蘆洲區長安街46巷10號
31.0萬/坪
1,200 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2017/05/20
新北市蘆洲區長安街46巷8弄2號
25.3萬/坪
968 萬
38.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/04
新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號
30.2萬/坪
1,170 萬
38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2016/05/23
新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號
29.7萬/坪
1,150 萬
38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
含增建
2015/10/27
新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號
21.7萬/坪
840 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/10/26
新北市蘆洲區長安街46巷10號
39.2萬/坪
1,520 萬
38.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年
2015/07/06
新北市蘆洲區長安街46巷6號
23.4萬/坪
905 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/16
新北市蘆洲區長安街46巷8弄3號
23.8萬/坪
910 萬
38.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
含增建
2013/04/23
新北市蘆洲區長安街46巷8弄3號
22.5萬/坪
860 萬
38.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	新北市蘆洲區長安街46巷10號	43.3	1,680	38.8	4/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—
2021/11/21	新北市蘆洲區長安街46巷8弄4號	29.2	1,120	38.3	5/5F	公寓	32年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/11/11	新北市蘆洲區長安街46巷10號	28.4	1,100	38.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/03/19	新北市蘆洲區長安街46巷10號	22.6	875	38.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/03/22	新北市蘆洲區長安街46巷6號	23.5	910	38.8	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/14	新北市蘆洲區長安街46巷10號	31.0	1,200	38.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2017/05/20	新北市蘆洲區長安街46巷8弄2號	25.3	968	38.3	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/04	新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號	30.2	1,170	38.8	3/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/05/23	新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號	29.7	1,150	38.8	3/5F	公寓	27年	5房2廳2衛	—	含增建
2015/10/27	新北市蘆洲區長安街46巷8弄5號	21.7	840	38.8	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—
2015/10/26	新北市蘆洲區長安街46巷10號	39.2	1,520	38.8	1/5F	公寓	26年	—	—
2015/07/06	新北市蘆洲區長安街46巷6號	23.4	905	38.8	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/16	新北市蘆洲區長安街46巷8弄3號	23.8	910	38.3	4/5F	公寓	26年	5房2廳2衛	—	含增建
2013/04/23	新北市蘆洲區長安街46巷8弄3號	22.5	860	38.3	2/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+1.7%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +17.6%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街46巷10號	2021/11/11	28.4	2024/06/24	43.3	2.6 年	+52.7%
長安街46巷10號	2021/03/19	22.6	2021/11/11	28.4	0.6 年	+25.7%
長安街46巷10號	2018/12/14	31.0	2021/03/19	22.6	2.3 年	-27.1%
長安街46巷6號	2015/07/06	23.4	2020/03/22	23.5	4.7 年	+0.6%
長安街46巷8弄5號	2016/05/23	29.7	2016/12/04	30.2	0.5 年	+1.7%