近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–42.4 萬/坪・2013/10～2024/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2024/04/2839.8萬/坪1,230 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0142.4萬/坪1,335 萬31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房4廳3衛含增建
- 2021/10/1438.8萬/坪1,200 萬30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/05/1930.7萬/坪950 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2028.0萬/坪865 萬30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳1衛含增建
- 2018/09/0527.6萬/坪870 萬31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/04/1223.8萬/坪750 萬31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/0431.8萬/坪1,000 萬31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 新北市蘆洲區長安街40號 | 39.8 | 1,230 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 新北市蘆洲區長安街38號 | 42.4 | 1,335 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/14 | 新北市蘆洲區長安街42號 | 38.8 | 1,200 | 30.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/19 | 新北市蘆洲區長安街40號 | 30.7 | 950 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新北市蘆洲區長安街42號 | 28.0 | 865 | 30.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/05 | 新北市蘆洲區長安街38號 | 27.6 | 870 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/12 | 新北市蘆洲區長安街38號 | 23.8 | 750 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/04 | 新北市蘆洲區長安街38號 | 31.8 | 1,000 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街40號 | 2024/04/28 | 39.8 | 2.9 年 | +29.5% | ||
| 長安街38號 | 2024/04/01 | 42.4 | 10.5 年 | +33.5% | ||
| 長安街42號 | 2021/10/14 | 38.8 | 0.6 年 | +38.7% | ||
| 長安街38號 | 2018/09/05 | 27.6 | 4.4 年 | +16% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/29 | 新北市蘆洲區長安街42號 | 55,000 | 1,779 | 30.9 | 1/5F | 公寓 |