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新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號

新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・15 棟

近一年中位單價

22.6萬/坪

-30.4%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–28.8 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/30
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷9號
22.6萬/坪
880 萬
38.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/13
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷16號
28.8萬/坪
1,120 萬
38.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/15
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號
22.3萬/坪
950 萬
42.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/01/15
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷18號
19.6萬/坪
900 萬
46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/18
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷6號
20.3萬/坪
930 萬
45.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/11/05
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷17號
18.1萬/坪
660 萬
36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/08/01
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號
18.1萬/坪
772 萬
42.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/10/23
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷14號
15.1萬/坪
585 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/01/05
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷18號
13.7萬/坪
630 萬
46.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/11/17
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷7號
14.1萬/坪
800 萬
56.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/12/19
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷3號
16.3萬/坪
810 萬
49.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/12/08
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號
14.9萬/坪
580 萬
38.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/03/28
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號
14.2萬/坪
550 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/07/10
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷13號
14.9萬/坪
740 萬
49.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/02/21
新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號
14.9萬/坪
580 萬
38.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷9號	22.6	880	38.9	2/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/13	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷16號	28.8	1,120	38.9	1/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/15	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	22.3	950	42.7	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/01/15	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷18號	19.6	900	46.0	7/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/18	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷6號	20.3	930	45.8	7/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2021/11/05	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷17號	18.1	660	36.5	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/08/01	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	18.1	772	42.7	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2019/10/23	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷14號	15.1	585	38.9	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/01/05	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷18號	13.7	630	46.0	4/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2018/11/17	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷7號	14.1	800	56.6	7/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2017/12/19	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷3號	16.3	810	49.7	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/12/08	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號	14.9	580	38.9	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/03/28	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號	14.2	550	38.9	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/07/10	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷13號	14.9	740	49.7	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/02/21	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷11號	14.9	580	38.9	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	16,500	387	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/24	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷12號	22,000	565	38.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/20	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷17號	17,000	466	36.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/17	新北市鶯歌區鶯桃路2段27號	23,000	542	42.5	3/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/05/20	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷17號	17,000	466	36.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/12/06	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	15,000	350	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/13	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	14,000	327	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/04/10	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷17號	16,000	436	36.5	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2021/12/28	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	12,500	294	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/14	新北市鶯歌區鶯桃路2段29巷1號	12,500	294	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛