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新竹市香山區中華路4段451巷210號

新竹市香山區中華路4段451巷210號・透天厝・6 樓・屋齡 22 年・41 棟

近一年中位單價

32.4萬/坪

+18.0%vs 香山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.7–34.6 萬/坪・2012/09～2026/07・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/13
新竹市香山區中華路4段451巷139號
32.4萬/坪
3,600 萬
111.3 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳6衛
2025/01/20
新竹市香山區中華路4段451巷158號
31.9萬/坪
3,858 萬
120.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳5衛
2024/03/25
新竹市香山區中華路4段451巷218號
34.6萬/坪
3,900 萬
112.8 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳6衛
2023/12/15
新竹市香山區中華路4段451巷208號
26.4萬/坪
3,500 萬
132.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳3衛
2023/02/28
新竹市香山區中華路4段451巷159號
30.6萬/坪
3,150 萬
103.0 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳5衛
2022/07/14
新竹市香山區中華路4段451巷165號
27.2萬/坪
2,800 萬
103.0 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房2廳4衛
2022/07/05
新竹市香山區中華路4段451巷210號
24.9萬/坪
3,300 萬
132.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳4衛
2022/06/20
新竹市香山區中華路4段451巷133號
28.3萬/坪
3,150 萬
111.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳5衛
含增建
2022/06/13
新竹市香山區中華路4段451巷208號
22.6萬/坪
3,000 萬
132.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2022/01/10
新竹市香山區中華路4段451巷206號
30.5萬/坪
3,000 萬
98.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房3廳4衛
2021/12/30
新竹市香山區中華路4段451巷147號
26.7萬/坪
2,750 萬
103.0 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房2廳4衛
2021/11/23
新竹市香山區中華路4段451巷210號
20.7萬/坪
2,750 萬
132.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・5房2廳5衛
2021/03/18
新竹市香山區中華路4段451巷181號
27.8萬/坪
2,820 萬
101.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・3房2廳4衛
2020/03/30
新竹市香山區中華路4段451巷196號
22.8萬/坪
2,250 萬
98.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳4衛
2019/07/03
新竹市香山區中華路4段451巷178號
25.1萬/坪
6,600 萬
262.8 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	新竹市香山區中華路4段451巷139號	32.4	3,600	111.3	—	透天厝	20年	5房2廳6衛	—
2025/01/20	新竹市香山區中華路4段451巷158號	31.9	3,858	120.9	—	透天厝	22年	4房2廳5衛	—
2024/03/25	新竹市香山區中華路4段451巷218號	34.6	3,900	112.8	—	透天厝	17年	5房2廳6衛	—
2023/12/15	新竹市香山區中華路4段451巷208號	26.4	3,500	132.8	5/6F	華廈	17年	3房2廳3衛	—
2023/02/28	新竹市香山區中華路4段451巷159號	30.6	3,150	103.0	—	透天厝	19年	4房2廳5衛	—
2022/07/14	新竹市香山區中華路4段451巷165號	27.2	2,800	103.0	—	透天厝	18年	3房2廳4衛	—
2022/07/05	新竹市香山區中華路4段451巷210號	24.9	3,300	132.8	1/6F	華廈	15年	4房2廳4衛	—
2022/06/20	新竹市香山區中華路4段451巷133號	28.3	3,150	111.3	—	透天厝	16年	4房2廳5衛	—	含增建
2022/06/13	新竹市香山區中華路4段451巷208號	22.6	3,000	132.8	6/6F	華廈	15年	4房2廳3衛	—
2022/01/10	新竹市香山區中華路4段451巷206號	30.5	3,000	98.5	—	透天厝	17年	3房3廳4衛	—
2021/12/30	新竹市香山區中華路4段451巷147號	26.7	2,750	103.0	—	透天厝	18年	3房2廳4衛	—
2021/11/23	新竹市香山區中華路4段451巷210號	20.7	2,750	132.8	4/6F	華廈	15年	5房2廳5衛	—
2021/03/18	新竹市香山區中華路4段451巷181號	27.8	2,820	101.3	—	透天厝	16年	3房2廳4衛	—
2020/03/30	新竹市香山區中華路4段451巷196號	22.8	2,250	98.5	—	透天厝	16年	4房2廳4衛	—
2019/07/03	新竹市香山區中華路4段451巷178號	25.1	6,600	262.8	—	透天厝	14年	5房2廳4衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/05/03	新竹市香山區中華路4段451巷210號	53,791	417	129.3	1/6F	華廈	3房2廳4衛
2017/05/17	新竹市香山區中華路4段451巷210號	89,651	694	129.3	1/6F	華廈	3房2廳4衛
2014/03/24	新竹市香山區中華路4段451巷208號	150,850	1,167	129.3	6/6F	華廈	3房3廳3衛	含管理費
2014/01/24	新竹市香山區中華路4段451巷210號	160,850	1,243	129.3	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費