近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–36.0 萬/坪・2014/02～2024/02・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/02/2536.0萬/坪1,333 萬37.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0734.3萬/坪1,270 萬37.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0320.0萬/坪740 萬37.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0116.9萬/坪625 萬37.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1218.9萬/坪700 萬37.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2118.9萬/坪700 萬37.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/09/3017.6萬/坪650 萬37.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1714.5萬/坪600 萬41.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 36.0 | 1,333 | 37.0 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/07 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-2號 | 34.3 | 1,270 | 37.0 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/03 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 20.0 | 740 | 37.0 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/01 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-2號 | 16.9 | 625 | 37.0 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/12 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 18.9 | 700 | 37.0 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/21 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 18.9 | 700 | 37.0 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 17.6 | 650 | 37.0 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-1號 | 14.5 | 600 | 41.5 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段576巷2弄125-1號 | 2024/02/25 | 36.0 | 5.4 年 | +80.1% | ||
| 復路1段576巷2弄125-1號 | 2018/10/03 | 20.0 | 3.9 年 | +5.7% | ||
| 復路1段576巷2弄125-1號 | 2016/05/12 | 18.9 | 2.2 年 | +30.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10/26 | 新竹市東區光復路1段576巷2弄125-2號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 5/6F | 華廈 |