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鉑翡

埔頂路・建商理銘開發股份有限公司・169・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/26・建照 (113)府都建字第00177號

預售中位單價

78.7萬/坪

近 6 個月・全期中位 78.7（64 筆・2026/03～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+121.2%

東區近一年中古中位 43.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

169 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/04	新竹市新竹市埔頂路	81.7	2,568	27.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2026/08/01	新竹市新竹市埔頂路	79.9	2,536	28.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/05/07	新竹市新竹市埔頂路	73.9	2,223	26.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 295萬
2026/05/07	新竹市新竹市埔頂路	79.1	2,408	26.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2026/05/03	新竹市新竹市埔頂路	82.7	2,459	26.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/05/03	新竹市新竹市埔頂路	78.7	2,352	26.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/05/02	新竹市新竹市埔頂路	78.7	2,352	26.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/05/02	新竹市新竹市埔頂路	78.8	2,405	26.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2026/05/02	新竹市新竹市埔頂路	80.7	2,405	26.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255萬
2026/04/27	新竹市新竹市埔頂路	78.1	2,371	26.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/26	新竹市新竹市埔頂路	81.7	2,437	26.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/26	新竹市新竹市埔頂路	78.6	2,384	26.6	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/25	新竹市新竹市埔頂路	80.9	2,590	28.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/22	新竹市新竹市埔頂路	79.7	2,369	26.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/20	新竹市新竹市埔頂路	74.7	2,224	26.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/20	新竹市新竹市埔頂路	81.9	2,592	27.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2026/04/18	新竹市新竹市埔頂路	78.1	2,290	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/04/18	新竹市新竹市埔頂路	77.7	2,380	26.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 310萬
2026/04/18	新竹市新竹市埔頂路	82.7	2,615	27.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2026/04/17	新竹市新竹市埔頂路	83.2	2,507	26.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/15	新竹市新竹市埔頂路	74.4	2,216	26.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/14	新竹市新竹市埔頂路	73.2	2,172	26.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/13	新竹市新竹市埔頂路	72.9	2,162	26.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/13	新竹市新竹市埔頂路	83.4	2,662	28.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/12	新竹市新竹市埔頂路	74.3	2,230	26.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/04/12	新竹市新竹市埔頂路	77.8	2,308	26.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2026/04/12	新竹市新竹市埔頂路	74.2	2,211	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/12	新竹市新竹市埔頂路	71.9	2,151	26.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/11	新竹市新竹市埔頂路	69.0	2,036	26.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2026/04/11	新竹市新竹市埔頂路	72.7	2,194	26.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 295萬
2026/04/10	新竹市新竹市埔頂路	78.3	2,316	26.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/04/10	新竹市新竹市埔頂路	81.9	2,614	28.4	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 285萬
2026/04/10	新竹市新竹市埔頂路	80.4	2,550	28.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/09	新竹市新竹市埔頂路	69.9	2,071	26.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/09	新竹市新竹市埔頂路	72.7	2,164	26.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬
2026/04/09	新竹市新竹市埔頂路	83.2	2,599	27.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/07	新竹市新竹市埔頂路	69.9	2,086	26.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/05	新竹市新竹市埔頂路	72.2	2,136	26.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/04/05	新竹市新竹市埔頂路	81.0	2,448	26.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/05	新竹市新竹市埔頂路	73.4	2,147	26.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/04/04	新竹市新竹市埔頂路	82.7	2,657	28.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2026/04/04	新竹市新竹市埔頂路	79.1	2,326	26.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/04/04	新竹市新竹市埔頂路	82.4	2,636	28.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2026/04/04	新竹市新竹市埔頂路	77.3	2,350	26.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/04	新竹市新竹市埔頂路	72.4	2,106	26.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	81.2	2,414	26.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	73.1	2,183	26.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	71.9	2,108	26.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	71.4	2,080	26.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	80.9	2,621	28.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	80.9	2,549	27.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/04/03	新竹市新竹市埔頂路	83.2	2,641	28.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2026/04/01	新竹市新竹市埔頂路	70.9	2,097	26.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2026/04/01	新竹市新竹市埔頂路	71.9	2,136	26.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2026/03/31	新竹市新竹市埔頂路	81.4	2,578	27.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 305萬
2026/03/31	新竹市新竹市埔頂路	82.2	2,938	28.4	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 600萬
2026/03/31	新竹市新竹市埔頂路	82.2	2,606	27.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 310萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	82.9	2,635	27.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	71.1	2,085	26.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	71.4	2,115	26.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	82.4	2,591	27.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	78.4	2,449	28.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	81.4	2,615	28.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2026/03/30	新竹市新竹市埔頂路	83.4	2,649	27.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光武段 1107	—	住	—	—	2026/08/04

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豐羽-馨時代

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。