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新竹市新竹市培英街29巷4號

新竹市新竹市培英街29巷4號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

27.1萬/坪

-38.0%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–58.0 萬/坪・2013/06～2026/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/01/01
新竹市東區培英街29巷4號
27.1萬/坪
600 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/04
新竹市東區培英街29巷2號
58.0萬/坪
1,120 萬
19.3 坪・1/5F・公寓・4房0廳4衛
含增建
2021/08/16
新竹市東區培英街29巷2號
24.5萬/坪
543 萬
22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2021/03/27
新竹市東區培英街29巷4號
19.2萬/坪
425 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2021/01/20
新竹市東區培英街29巷4號
20.3萬/坪
450 萬
22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2020/07/04
新竹市東區培英街29巷4號
18.9萬/坪
418 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2019/11/04
新竹市東區培英街29巷4號
15.4萬/坪
340 萬
22.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2019/03/20
新竹市東區培英街29巷4號
15.4萬/坪
340 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2018/09/01
新竹市東區培英街29巷8號
26.9萬/坪
520 萬
19.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2015/11/17
新竹市東區培英街29巷2號
18.1萬/坪
400 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2013/07/10
新竹市東區培英街29巷4號
15.7萬/坪
348 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2013/06/09
新竹市東區培英街29巷2號
15.8萬/坪
350 萬
22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/01	新竹市東區培英街29巷4號	27.1	600	22.1	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	新竹市東區培英街29巷2號	58.0	1,120	19.3	1/5F	公寓	—	4房0廳4衛	—	含增建
2021/08/16	新竹市東區培英街29巷2號	24.5	543	22.1	2/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2021/03/27	新竹市東區培英街29巷4號	19.2	425	22.1	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/01/20	新竹市東區培英街29巷4號	20.3	450	22.1	2/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2020/07/04	新竹市東區培英街29巷4號	18.9	418	22.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2019/11/04	新竹市東區培英街29巷4號	15.4	340	22.1	5/5F	華廈	35年	2房2廳1衛	—
2019/03/20	新竹市東區培英街29巷4號	15.4	340	22.1	5/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2018/09/01	新竹市東區培英街29巷8號	26.9	520	19.3	1/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2015/11/17	新竹市東區培英街29巷2號	18.1	400	22.1	4/5F	公寓	31年	2房1廳1衛	—
2013/07/10	新竹市東區培英街29巷4號	15.7	348	22.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2013/06/09	新竹市東區培英街29巷2號	15.8	350	22.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+31.8%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

0%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
英街29巷4號	2020/07/04	18.9	2026/01/01	27.1	5.5 年	+43.5%
英街29巷2號	2013/06/09	15.8	2021/08/16	24.5	8.2 年	+55.1%
英街29巷4號	2013/07/10	15.7	2020/07/04	18.9	7 年	+20.1%
英街29巷4號	2019/03/20	15.4	2019/11/04	15.4	0.6 年	0%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/07/22	新竹市東區培英街29巷6號	10,000	453	22.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛

各棟 8 棟

新竹市新竹市培英街29巷4號

公寓・5樓・1984 完工・7 筆

新竹市東區培英街29巷4號

公寓・5樓・1984 完工・7 筆

新竹市新竹市培英街29巷2號

公寓・5樓・1984 完工・4 筆

新竹市東區培英街29巷2號

公寓・5樓・1984 完工・4 筆

新竹市東區培英街29巷8號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

新竹市新竹市東區培英街29巷6號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

新竹市東區培英街29巷6號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

新竹市新竹市培英街29巷8號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆