預售中位單價
80.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 81.4（20 筆・2025/03～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+128.7%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
129 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新竹市新竹市東南街 | 125.0 | 3,269 | 24.0 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/06/05 | 新竹市新竹市東南街 | 79.8 | 3,710 | 43.4 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/03 | 新竹市新竹市東南街 | 79.7 | 3,660 | 42.8 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/03 | 新竹市新竹市東南街 | 81.3 | 3,353 | 38.1 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/05/06 | 新竹市新竹市東南街 | 70.4 | 3,570 | 47.6 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/04/25 | 新竹市新竹市東南街 | 79.7 | 3,719 | 43.3 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/22 | 新竹市新竹市東南街 | 72.5 | 3,710 | 47.6 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/04/06 | 新竹市新竹市東南街 | 84.2 | 2,957 | 32.1 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/06 | 新竹市新竹市東南街 | 125.0 | 2,999 | 24.0 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/06 | 新竹市新竹市東南街 | 126.0 | 2,920 | 21.0 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/04 | 新竹市新竹市東南街 | 126.1 | 3,220 | 23.1 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/04 | 新竹市新竹市東南街 | 126.3 | 3,178 | 22.8 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/03 | 新竹市新竹市東南街 | 125.0 | 2,756 | 19.9 | 1/21F | 店面 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/03 | 新竹市新竹市東南街 | 81.1 | 3,281 | 37.4 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/03 | 新竹市新竹市東南街 | 84.2 | 2,957 | 32.1 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/03 | 新竹市新竹市東南街 | 81.3 | 3,353 | 38.1 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/03 | 新竹市新竹市東南街 | 81.4 | 3,295 | 37.4 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/02 | 新竹市新竹市東南街 | 86.0 | 2,556 | 27.0 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/03/21 | 新竹市新竹市東南街 | 74.0 | 4,302 | 54.7 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/03/15 | 新竹市新竹市東南街 | 77.6 | 4,019 | 48.1 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹蓮段 1749-3 | — | 商 | — | — | 2026/04/17 |
| 竹蓮段 1750 | 471 | 商 | — | — | 2026/04/17 |
| 竹蓮段 1751 | — | 商 | — | — | 2026/04/17 |
| 竹蓮段 1759 | 8.5 | 商 | — | — | 2019/09/20 |
附近 1.5 公里的建案
大任天澄
寶來建設股份有限公司・0 m・60.7 萬/坪・92 筆
新野大站
新野建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
宸譽好薪晴2
宸譽建設有限公司・232 m・60.1 萬/坪・5 筆
四季如豐
松騰建設有限公司・302 m・62.0 萬/坪・2 筆
創薪SUITE 2
創筑開發股份有限公司・372 m・— 萬/坪・0 筆
春福承曦
春福建設股份有限公司・419 m・63.0 萬/坪・217 筆
城品□
理德建設有限公司・630 m・57.7 萬/坪・2 筆
晨富NO.11晨富學苑
晨富建設有限公司・696 m・58.2 萬/坪・14 筆
昌昕/學府首席III
昌昕建設股份有限公司・697 m・55.8 萬/坪・24 筆
昌昕/學府CASAIII
昌昕建設股份有限公司・697 m・48.7 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。