預售中位單價
60.1萬/坪
全期・全期中位 60.1（5 筆・2023/06～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.0%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
-4.3%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 宸譽好薪晴2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 新竹市東區食品路134巷43號 | 62.3 | 1,980 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/06 | 新竹市東區食品路134巷43號 | 57.3 | 1,828 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/01/08 | 新竹市東區食品路134巷43號 | 57.5 | 1,836 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/15 | 新竹市東區食品路134巷43號 | 51.3 | 1,650 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 新竹市東區食品路134巷45號 | 65.5 | 1,980 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/06 | 新竹市東區食品路134巷45號 | 60.1 | 1,828 | 28.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/01/08 | 新竹市東區食品路134巷45號 | 60.4 | 1,836 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/15 | 新竹市東區食品路134巷45號 | 53.8 | 1,650 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2023/06/15 | 新竹市東區食品路134巷45號 | 58.0 | 1,768 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東山段一小段 1087 | — | 住 | — | — | 2024/05/30 |
附近 1.5 公里的建案
新野大站
新野建設股份有限公司・232 m・— 萬/坪・0 筆
大任天澄
寶來建設股份有限公司・232 m・60.7 萬/坪・92 筆
富宇-首馥
富宇建設股份有限公司・232 m・81.4 萬/坪・20 筆
四季如豐
松騰建設有限公司・241 m・62.0 萬/坪・2 筆
創薪SUITE 2
創筑開發股份有限公司・424 m・— 萬/坪・0 筆
春福承曦
春福建設股份有限公司・593 m・63.0 萬/坪・217 筆
城品□
理德建設有限公司・751 m・57.7 萬/坪・2 筆
安泊居
固立建設有限公司・768 m・47.0 萬/坪・1 筆
昌昕/學府CASAIII
昌昕建設股份有限公司・881 m・48.7 萬/坪・3 筆
昌昕/學府首席III
昌昕建設股份有限公司・881 m・55.8 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。