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新竹市香山區大湖路71巷21弄78號

新竹市香山區大湖路71巷21弄78號・透天厝・5 樓・屋齡 31 年・190 棟

近一年中位單價

16.4萬/坪

-40.2%vs 香山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–20.7 萬/坪・2012/07～2026/02・共 109 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/04
新竹市香山區大湖路71巷3弄41號
17.5萬/坪
1,200 萬
68.6 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2025/11/24
新竹市香山區大湖路153巷3號
15.3萬/坪
800 萬
52.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳4衛
含增建
2025/04/17
新竹市香山區大湖路71巷3弄27號
19.5萬/坪
1,021 萬
52.4 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
含增建
2025/03/12
新竹市香山區大湖路71巷31號
16.8萬/坪
1,050 萬
62.7 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2024/09/26
新竹市香山區大湖路71巷3弄39號
19.1萬/坪
1,000 萬
52.4 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2024/05/28
新竹市香山區大湖路71巷21弄78號
13.2萬/坪
780 萬
59.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2024/05/04
新竹市香山區大湖路71巷21弄118號
20.7萬/坪
1,350 萬
65.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
含增建
2024/03/24
新竹市香山區大湖路71巷21弄78號
8.8萬/坪
520 萬
59.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・3房3廳2衛
含增建
2024/03/20
新竹市香山區大湖路71巷21弄5號
11.7萬/坪
800 萬
68.6 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房3廳3衛
2024/02/20
新竹市香山區大湖路71巷3弄33號
17.9萬/坪
938 萬
52.4 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2023/10/07
新竹市香山區大湖路71巷21弄49號
12.9萬/坪
1,080 萬
83.5 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・6房2廳3衛
2023/05/24
新竹市香山區大湖路71巷3弄46號
8.6萬/坪
550 萬
64.1 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2023/04/25
新竹市香山區大湖路71巷21弄47號
18.0萬/坪
1,500 萬
83.5 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・6房2廳4衛
2023/01/07
新竹市香山區大湖路71巷21弄106號
12.3萬/坪
800 萬
65.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建
2022/09/24
新竹市香山區大湖路71巷21弄112號
17.9萬/坪
1,165 萬
65.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・8房3廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	新竹市香山區大湖路71巷3弄41號	17.5	1,200	68.6	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—
2025/11/24	新竹市香山區大湖路153巷3號	15.3	800	52.2	—	透天厝	30年	5房2廳4衛	—	含增建
2025/04/17	新竹市香山區大湖路71巷3弄27號	19.5	1,021	52.4	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/03/12	新竹市香山區大湖路71巷31號	16.8	1,050	62.7	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—
2024/09/26	新竹市香山區大湖路71巷3弄39號	19.1	1,000	52.4	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—
2024/05/28	新竹市香山區大湖路71巷21弄78號	13.2	780	59.3	—	透天厝	29年	3房2廳3衛	—
2024/05/04	新竹市香山區大湖路71巷21弄118號	20.7	1,350	65.2	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/03/24	新竹市香山區大湖路71巷21弄78號	8.8	520	59.3	—	透天厝	29年	3房3廳2衛	—	含增建
2024/03/20	新竹市香山區大湖路71巷21弄5號	11.7	800	68.6	—	透天厝	29年	5房3廳3衛	—
2024/02/20	新竹市香山區大湖路71巷3弄33號	17.9	938	52.4	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/10/07	新竹市香山區大湖路71巷21弄49號	12.9	1,080	83.5	—	透天厝	28年	6房2廳3衛	—
2023/05/24	新竹市香山區大湖路71巷3弄46號	8.6	550	64.1	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—
2023/04/25	新竹市香山區大湖路71巷21弄47號	18.0	1,500	83.5	—	透天厝	28年	6房2廳4衛	—
2023/01/07	新竹市香山區大湖路71巷21弄106號	12.3	800	65.2	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/09/24	新竹市香山區大湖路71巷21弄112號	17.9	1,165	65.2	—	透天厝	28年	8房3廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 97 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/15	新竹市香山區大湖路71巷3弄47號	20,000	383	52.4	—	透天厝	4房2廳4衛
2024/01/16	新竹市香山區大湖路71巷3弄47號	20,000	383	52.4	—	透天厝	4房2廳4衛