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新竹市香山區新香街348號

新竹市香山區新香街348號・透天厝・8 樓・屋齡 31 年・99 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
25.4萬/坪
-10.5%vs 香山區n=3,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 420 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–28.4 萬/坪・2012/09~2026/07・歷年共 84 筆買賣

買賣成交紀錄 共 84 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2026/07/02新香街348號
    26.6萬/坪
    1,125 萬・42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
  • 25.4萬/坪
    1,250 萬・49.2 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房3廳2衛含增建
  • 19.0萬/坪
    1,530 萬・80.4 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳3衛含增建
  • 25.8萬/坪
    1,270 萬・49.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房3廳3衛含增建
  • 2025/05/17新香街348號
    24.9萬/坪
    1,000 萬・40.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳2衛
  • 28.4萬/坪
    1,400 萬・49.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳2衛
  • 22.4萬/坪
    1,800 萬・80.4 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・6房2廳3衛
  • 2024/06/28新香街348號
    27.5萬/坪
    1,080 萬・35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
  • 2024/06/28新香街350號
    27.5萬/坪
    1,080 萬・35.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 23.5萬/坪
    1,680 萬・71.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・6房2廳4衛含增建
  • 2024/02/18新香街348號
    22.7萬/坪
    960 萬・42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 26.0萬/坪
    1,300 萬・50.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
  • 2024/01/05新香街344號
    19.3萬/坪
    850 萬・44.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
  • 19.4萬/坪
    1,388 萬・71.5 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
  • 15.4萬/坪
    1,100 萬・71.4 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳3衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 84 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 3 對)
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
新香街348號
2026/07/02 賣出
26.62.4 年+17.2%
新香街348號
2024/02/18 賣出
22.70.9 年+84.6%
新香街344號
2024/01/05 賣出
19.36.1 年+29.8%
新香街344號
2017/11/27 賣出
14.92.5 年-1.2%
新香街348號
2015/07/01 賣出
9.80.7 年+1.8%
新香街344號
2015/06/08 賣出
15.10.9 年+65.8%

租賃紀錄 最近 2 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/05/23
71.5 坪・—
含管理費
30,000420
2015/04/14
50.0 坪・—
15,000301