近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–15.1 萬/坪・2014/08～2023/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/05/1415.1萬/坪560 萬37.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0314.8萬/坪550 萬37.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1713.8萬/坪514 萬37.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/0510.5萬/坪350 萬33.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/06/119.0萬/坪280 萬31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/049.8萬/坪365 萬37.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/10/147.9萬/坪265 萬33.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/10/2110.0萬/坪372 萬37.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/08/299.6萬/坪355 萬37.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/14 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 15.1 | 560 | 37.2 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 14.8 | 550 | 37.2 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 13.8 | 514 | 37.2 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/05 | 新竹市北區東大路3段439巷9-1號 | 10.5 | 350 | 33.4 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/11 | 新竹市北區東大路3段439巷9-1號 | 9.0 | 280 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 9.8 | 365 | 37.2 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/14 | 新竹市北區東大路3段439巷9-1號 | 7.9 | 265 | 33.4 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 10.0 | 372 | 37.2 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/29 | 新竹市北區東大路3段439巷9號 | 9.6 | 355 | 37.2 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+44.8%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路3段439巷9號 | 2023/05/14 | 15.1 | 1.1 年 | +9% | ||
| 大路3段439巷9號 | 2022/08/03 | 14.8 | 5.7 年 | +50.7% | ||
| 大路3段439巷9號 | 2022/04/17 | 13.8 | 7.6 年 | +44.8% |