預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 40.1（29 筆・2024/01～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.7%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.0 | 1,755 | 39.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/12/28 | 新竹市北區東大路3段570號 | 42.6 | 1,720 | 35.7 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/20 | 新竹市北區東大路3段570號 | 39.5 | 1,730 | 39.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/13 | 新竹市北區東大路3段570號 | 39.5 | 1,740 | 39.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/31 | 新竹市北區東大路3段570號 | 42.5 | 1,870 | 39.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/24 | 新竹市北區東大路3段570號 | 39.5 | 1,545 | 34.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/18 | 新竹市北區東大路3段570號 | 41.5 | 1,615 | 34.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/15 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.7 | 1,585 | 34.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/15 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.1 | 1,565 | 34.3 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/09 | 新竹市北區東大路3段570號 | 41.0 | 1,800 | 39.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/02 | 新竹市北區東大路3段570號 | 42.2 | 1,836 | 39.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/25 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.3 | 1,580 | 34.2 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/25 | 新竹市北區東大路3段570號 | 38.5 | 1,500 | 34.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/25 | 新竹市北區東大路3段570號 | 39.0 | 1,525 | 34.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/18 | 新竹市北區東大路3段570號 | 38.5 | 1,690 | 39.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/13 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.0 | 1,550 | 34.2 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/26 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.2 | 1,758 | 39.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/23 | 新竹市北區東大路3段570號 | 38.0 | 1,500 | 34.2 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/01 | 新竹市北區東大路3段570號 | 52.1 | 1,840 | 31.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/05 | 新竹市北區東大路3段570號 | 39.4 | 1,730 | 39.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/02/05 | 新竹市北區東大路3段570號 | 38.3 | 1,488 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/02/03 | 新竹市北區東大路3段570號 | 37.2 | 1,450 | 34.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/31 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.8 | 1,790 | 39.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/31 | 新竹市北區東大路3段570號 | 41.8 | 1,640 | 34.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/28 | 新竹市北區東大路3段570號 | 43.0 | 1,680 | 34.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/28 | 新竹市北區東大路3段570號 | 40.0 | 1,769 | 39.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/26 | 新竹市北區東大路3段570號 | 38.4 | 1,690 | 39.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/25 | 新竹市北區東大路3段570號 | 41.0 | 1,579 | 34.2 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/01/25 | 新竹市北區東大路3段570號 | 43.0 | 1,652 | 34.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 康朗段 797 | 329.2 | 住 | — | — | 2025/04/18 |
附近 1.5 公里的建案
廿景
章躍建設股份有限公司/鑫立旺建設有限公司・112 m・27.3 萬/坪・17 筆
東大品院
□豐建設股份有限公司・112 m・— 萬/坪・0 筆
日光里
金弘開發建設有限公司・244 m・— 萬/坪・0 筆
品益中光
品益建設有限公司・641 m・24.4 萬/坪・10 筆
旭唐九員外6
旭唐建設有限公司・724 m・27.5 萬/坪・13 筆
品益序品
品益建設有限公司・974 m・— 萬/坪・0 筆
富宇-仰睦
富宇建設股份有限公司・1016 m・43.8 萬/坪・133 筆
富宇-天闊
富宇建設股份有限公司・1016 m・48.1 萬/坪・83 筆
藝墅
展麗開發股份有限公司・1044 m・23.9 萬/坪・35 筆
駿皇濱麗
駿皇建設股份有限公司・1079 m・38.3 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。