近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 56.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–56.7 萬/坪・2013/07～2024/03・歷年共 74 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 75 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 74 筆
- 2024/03/1556.4萬/坪1,270 萬22.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房0廳1衛
- 2024/02/2456.7萬/坪1,480 萬26.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 11 年
- 2023/11/0947.2萬/坪2,560 萬45.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/05/1839.4萬/坪2,400 萬55.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/02/1852.3萬/坪1,350 萬22.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/10/3042.9萬/坪1,250 萬24.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/03/2528.2萬/坪1,490 萬45.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/02/2925.1萬/坪1,800 萬55.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/12/1023.3萬/坪1,680 萬55.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/11/0326.7萬/坪1,330 萬45.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2019/06/1222.4萬/坪1,650 萬55.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/10/3030.2萬/坪1,020 萬33.7 坪・1/15F・店面・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2016/09/2913.6萬/坪1,000 萬73.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2016/08/2922.2萬/坪1,216 萬45.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/08/29—萬/坪115 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 新竹市北區經國路2段438巷11號 | 56.4 | 1,270 | 22.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 56.7 | 1,480 | 26.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 11年 | — | — | |
| 2023/11/09 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 47.2 | 2,560 | 45.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/05/18 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 39.4 | 2,400 | 55.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/02/18 | 新竹市北區經國路2段438巷5號 | 52.3 | 1,350 | 22.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/10/30 | 新竹市北區經國路2段438巷7號 | 42.9 | 1,250 | 24.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/03/25 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 28.2 | 1,490 | 45.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/02/29 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 25.1 | 1,800 | 55.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/12/10 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 23.3 | 1,680 | 55.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/11/03 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 26.7 | 1,330 | 45.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2019/06/12 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 22.4 | 1,650 | 55.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/10/30 | 新竹市北區經國路2段438巷7號 | 30.2 | 1,020 | 33.7 | 1/15F | 店面 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/29 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 13.6 | 1,000 | 73.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/29 | 新竹市北區經國路2段438巷13號 | 22.2 | 1,216 | 45.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/08/29 | 新竹市北區經國路2段438巷1號 | — | 115 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 115萬 |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路2段438巷13號 | 2023/11/09 | 39.8 | 10.3 年 | +102.5% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2022/05/18 | 36.8 | 8.8 年 | +83.8% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2021/03/25 | 27.1 | 7.7 年 | +49.7% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2020/02/29 | 24.2 | 6.6 年 | +13% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2019/12/10 | 22.8 | 3.2 年 | +68% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2019/11/03 | 26.7 | 6.3 年 | +23.2% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2019/06/12 | 22.2 | 5.9 年 | +16% | ||
| 國路2段438巷13號 | 2016/09/29 | 13.6 | 3.2 年 | -32% |
各棟 15 棟
新竹市新竹市經國路2段438巷13號
住宅大樓・15樓・2013 完工・69 筆
新竹市北區經國路2段438巷13號
住宅大樓・15樓・2013 完工・69 筆
新竹市新竹市經國路2段438巷7號
店面・15樓・2013 完工・3 筆
新竹市北區經國路2段438巷7號
店面・15樓・2013 完工・3 筆
新竹市新竹市經國路2段438巷5號
住宅大樓・15樓・2013 完工・2 筆
新竹市新竹市經國路2段438巷11號
住宅大樓・15樓・2013 完工・2 筆
新竹市北區經國路2段438巷5號
住宅大樓・15樓・2013 完工・2 筆
新竹市北區經國路2段438巷11號
住宅大樓・15樓・2013 完工・2 筆
新竹市新竹市經國路二段438巷1號等
其他・1 筆
新竹市北區經國路2段438巷9號
店面・15樓・2013 完工・1 筆
新竹市新竹市經國路2段438巷9號
店面・15樓・2013 完工・1 筆
新竹市北區經國路2段438巷1號
店面・15樓・2013 完工・1 筆