新建案 › 新竹市北區
幸福雄郡12期
延平路一段261巷5弄・建商 青芯建設有限公司 法定代理人:陳翊涵・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/23・建照 (112)府都建字第00048號
預售中位單價
46.9萬/坪
6 筆・2023/12～2024/01
溢價 vs 同區中古
+31.9%
交屋後中古 vs 預售
-4.0%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 幸福雄郡12期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄6號 | 54.7 | 980 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄8號 | 48.1 | 1,380 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2024/01/17 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄8號 | 45.1 | 1,260 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄8號 | 46.0 | 1,155 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄8號 | 43.8 | 1,225 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄6號 | 41.9 | 750 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄6號 | 43.6 | 782 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄6號 | 44.2 | 787 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄6號 | 48.0 | 720 | 15.0 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 新竹市北區延平路1段261巷5弄8號 | 36.4 | 2,233 | 61.4 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 52.0 | 1,260 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/12/27 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 45.8 | 1,155 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 50.4 | 1,225 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/12/08 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 43.0 | 750 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/12/07 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 43.3 | 787 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2023/12/07 | 新竹市新竹市延平路一段261巷5弄 | 48.0 | 720 | 15.0 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。