預售中位單價
76.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 76.0（21 筆・2024/09～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+113.7%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
53 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 新竹市新竹市北區西大路 | 70.0 | 2,920 | 37.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/11/09 | 新竹市新竹市北區西大路 | 76.2 | 3,160 | 37.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/09/21 | 新竹市新竹市北區西大路 | 70.0 | 2,915 | 37.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/03/02 | 新竹市新竹市北區西大路 | 70.0 | 2,920 | 37.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/01/03 | 新竹市新竹市北區西大路 | 77.0 | 3,820 | 41.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2024/11/16 | 新竹市新竹市北區西大路 | 75.5 | 3,138 | 37.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/05 | 新竹市新竹市北區西大路 | 75.7 | 3,423 | 41.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/10/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 72.2 | 3,000 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/10/25 | 新竹市新竹市北區西大路 | 76.7 | 3,185 | 37.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/10/14 | 新竹市新竹市北區西大路 | 72.8 | 3,278 | 41.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/10/10 | 新竹市新竹市北區西大路 | 77.1 | 3,694 | 40.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/10/09 | 新竹市新竹市北區西大路 | 76.9 | 3,713 | 41.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/09/28 | 新竹市新竹市北區西大路 | 73.0 | 3,242 | 40.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 76.0 | 3,136 | 37.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 78.0 | 3,212 | 37.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 78.3 | 3,513 | 40.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 78.0 | 3,761 | 41.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/09/27 | 新竹市新竹市北區西大路 | 78.8 | 3,267 | 37.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/09/14 | 新竹市新竹市北區西大路 | 72.2 | 2,994 | 37.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/14 | 新竹市新竹市北區西大路 | 75.2 | 3,104 | 37.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/14 | 新竹市新竹市北區西大路 | 77.1 | 3,194 | 37.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民富段 769 | 76.2 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 770 | 4.5 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 771 | 9.1 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 771-2 | 15.4 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 774 | 39.3 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 774-2 | 52.9 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 774-3 | 52.9 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 774-4 | 42.4 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 774-5 | 52.9 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 775 | 12.7 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 778 | 8.8 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 967-10 | 0.3 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 967-5 | 12.4 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 967-6 | 25.7 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 967-8 | 7.3 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 967-9 | 1.8 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 968-5 | 5.4 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 民富段 968-9 | 12.2 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
附近 1.5 公里的建案
安舍Answer
寶輝開發建設有限公司・183 m・38.8 萬/坪・6 筆
成沂成曦
成沂建築有限公司・203 m・— 萬/坪・0 筆
西大序
宸園建設有限公司 (代表人:葉國光)・286 m・— 萬/坪・0 筆
冠安Nest 巢
冠安建設有限公司・331 m・— 萬/坪・0 筆
嘉華欣居-NO3
嘉華開發建設有限公司・346 m・38.3 萬/坪・3 筆
緋緋美
敘敘美建設有限公司・402 m・— 萬/坪・0 筆
旬美
嘉定建設股份有限公司・402 m・40.0 萬/坪・29 筆
昌傑謙謙
昌傑建設股份有限公司・427 m・67.5 萬/坪・194 筆
春福大雋
大騰開發股份有限公司・479 m・60.0 萬/坪・57 筆
邸佳
好鄰里建設開發有限公司・574 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。