近一年中位單價
25.3萬/坪
-11.0%vs 香山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–27.9 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0525.3萬/坪980 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1127.9萬/坪948 萬33.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/2422.8萬/坪900 萬39.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0825.6萬/坪1,200 萬46.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/08/0125.2萬/坪975 萬38.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2921.0萬/坪850 萬40.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/04/2015.7萬/坪738 萬46.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2020/04/1815.2萬/坪628 萬41.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2020/01/2212.4萬/坪580 萬46.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2019/09/2816.2萬/坪590 萬36.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/07/3015.0萬/坪485 萬32.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2019/06/1713.4萬/坪590 萬44.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
- 2017/09/2213.1萬/坪540 萬41.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2017/08/1712.3萬/坪510 萬41.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2017/07/1015.4萬/坪610 萬39.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 新竹市香山區香北路186號 | 25.3 | 980 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 新竹市香山區香北路160號 | 27.9 | 948 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/24 | 新竹市香山區香北路182號 | 22.8 | 900 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 新竹市香山區香北路168號 | 25.6 | 1,200 | 46.9 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/01 | 新竹市香山區香北路178號 | 25.2 | 975 | 38.7 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 新竹市香山區香北路162號 | 21.0 | 850 | 40.4 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 新竹市香山區香北路168號 | 15.7 | 738 | 46.9 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/18 | 新竹市香山區香北路168號 | 15.2 | 628 | 41.3 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 新竹市香山區香北路170號 | 12.4 | 580 | 46.9 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 新竹市香山區香北路178號 | 16.2 | 590 | 36.4 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 新竹市香山區香北路202號 | 15.0 | 485 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/17 | 新竹市香山區香北路170號 | 13.4 | 590 | 44.1 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/09/22 | 新竹市香山區香北路166號 | 13.1 | 540 | 41.3 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/17 | 新竹市香山區香北路168號 | 12.3 | 510 | 41.3 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 新竹市香山區香北路182號 | 15.4 | 610 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香北路182號 | 2023/02/24 | 22.8 | 5.6 年 | +47.5% | ||
| 香北路168號 | 2020/04/18 | 15.2 | 2.7 年 | +23.1% | ||
| 香北路202號 | 2019/07/30 | 15.0 | 6.8 年 | +51.6% | ||
| 香北路170號 | 2019/06/17 | 13.4 | 5.4 年 | +22.9% | ||
| 香北路182號 | 2017/07/10 | 15.4 | 3.5 年 | +19.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 新竹市香山區香北路176號 | 18,000 | 506 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/15 | 新竹市香山區香北路176號 | 18,000 | 506 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2020/04/08 | 新竹市香山區香北路162號 | 10,000 | 264 | 37.6 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2016/08/24 | 新竹市香山區香北路176號 | 13,000 | 367 | 35.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2016/05/13 | 新竹市香山區香北路190號 | 12,000 | 291 | 41.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/12/04 | 新竹市香山區香北路196號 | 13,000 | 466 | 27.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2013/11/29 | 新竹市香山區香北路176號 | 13,600 | 479 | 28.4 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2013/04/16 | 新竹市香山區香北路190號 | 12,000 | 417 | 28.7 | 3/7F | 華廈 |
各棟 29 棟
新竹市新竹市香北路168號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路168號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路176號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路176號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路160號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路170號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路170號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路160號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路202號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路178號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路202號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路162號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 17 棟
新竹市香山區香北路182號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路188號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路178號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路182號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路188號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路190號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路190號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路172號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路162號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路172號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路186號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香山區香北路162號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路196號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市香北路166號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路186號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路196號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區香北路166號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）