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新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號

新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・18 棟
近一年中位單價
17.6萬/坪
-35.9%vs 新豐鄉n=2,樣本少
一年漲跌
+34.7%
近三年中位 12.6 萬/坪
近一年成交
2筆
+66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.66%
月租 390 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–19.0 萬/坪・2012/08~2025/09・共 113 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・38 對(近三年 6 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
26%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新庄路135巷7號2013/04/2313.12025/09/2916.212.4 年+23.6%
新庄路135巷9號2013/09/229.12025/06/1512.611.7 年+39%
新庄路129號2017/10/316.72025/06/0811.47.6 年+69.5%
新庄路135巷7號2023/07/0711.42024/04/2517.00.8 年+49.1%
新庄路135巷3號2013/12/037.22024/01/2113.010.1 年+81.8%
新庄路135巷5號2020/01/046.52023/11/079.73.8 年+48.4%
新庄路135巷7號2013/07/317.52023/07/0711.49.9 年+52.8%
新庄路127號2013/12/137.02023/05/038.29.4 年+17.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/09/29新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號16.239024.16/11F住宅大樓31年2房2廳1衛—含增建
2025/09/28新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號19.046024.36/11F住宅大樓31年2房1廳1衛—含增建
2025/07/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號16.537822.92/11F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/06/15新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號12.682064.910/11F住宅大樓31年6房2廳3衛—
2025/06/08新竹縣新豐鄉新庄路129號11.450043.94/11F住宅大樓31年4房2廳3衛—
2024/05/29新竹縣新豐鄉新庄路135巷21號11.454247.410/11F住宅大樓30年4房2廳3衛—
2024/05/03新竹縣新豐鄉新庄路135巷21號12.060850.72/11F住宅大樓30年4房2廳3衛—
2024/04/25新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號17.041024.19/11F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/03/03新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號10.953048.410/11F住宅大樓30年4房2廳3衛—
2024/01/21新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號13.060046.13/11F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2023/11/07新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號9.747549.12/11F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/10/13新竹縣新豐鄉新庄路127號12.663049.82/11F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2023/08/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號8.938042.51/11F住宅大樓29年0房1廳0衛—
2023/07/07新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號11.427524.19/11F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2023/06/25新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號11.255049.14/11F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2023/05/03新竹縣新豐鄉新庄路127號8.241049.82/11F住宅大樓29年4房3廳3衛—
2023/03/01新竹縣新豐鄉新庄路131號9.645047.12/11F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2023/02/07新竹縣新豐鄉新庄路133號10.649646.86/11F住宅大樓29年4房1廳3衛—
2023/02/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號17.442024.17/11F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/08/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號11.628024.17/11F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2022/08/17新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號10.143543.23/11F住宅大樓28年4房1廳3衛—
2022/06/10新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號11.843036.49/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/05/05新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號6.925036.46/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/03/26新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號8.029036.46/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/02/21新竹縣新豐鄉新庄路127號8.9900100.81/11F住宅大樓28年——
2022/02/14新竹縣新豐鄉新庄路127號8.841046.54/11F住宅大樓28年4房2廳3衛—
2021/12/17新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號8.843048.85/11F住宅大樓27年4房2廳3衛—含增建
2021/12/05新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號8.420324.14/11F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/11/24新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號14.535024.17/11F公寓27年2房1廳1衛—
2021/10/05新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號7.919024.15/11F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/10/01新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號9.043848.99/11F住宅大樓27年3房2廳3衛—
2021/09/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號8.641548.46/11F住宅大樓27年4房2廳3衛—
2021/08/31新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號8.940045.14/11F住宅大樓27年4房2廳3衛—
2021/08/20新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號8.119524.011/11F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/07/16新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號10.447045.010/11F住宅大樓27年4房2廳3衛—
2021/07/16新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號9.635036.49/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/11/20新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號5.525045.14/11F住宅大樓26年4房2廳3衛—
2020/09/19新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號6.835051.82/11F住宅大樓26年4房1廳3衛—
2020/08/12新竹縣新豐鄉新庄路129號7.131043.96/11F住宅大樓26年4房2廳3衛—
2020/05/08新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號6.916824.34/11F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2020/03/05新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號8.939544.38/11F住宅大樓26年4房2廳3衛—
2020/01/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號6.532049.12/11F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/08/01新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號5.926043.99/11F住宅大樓25年4房1廳3衛—
2019/04/17新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號9.534536.45/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/11/30新竹縣新豐鄉新庄路131號9.845045.72/11F住宅大樓24年4房2廳3衛—
2018/11/07新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號8.438545.89/11F住宅大樓24年4房2廳3衛—
2018/10/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號7.331543.12/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/05/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號7.130543.15/11F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2018/04/23新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號9.359864.210/11F住宅大樓24年4房3廳3衛—
2018/01/26新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號8.220024.37/11F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2017/10/31新竹縣新豐鄉新庄路129號6.729543.94/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/09/28新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號8.720022.911/11F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2017/09/05新竹縣新豐鄉新庄路127號8.034543.110/11F住宅大樓23年4房1廳3衛—
2017/08/15新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號7.938048.24/11F住宅大樓23年4房2廳3衛—
2017/07/29新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號7.232545.05/11F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/06/12新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號6.830044.36/11F住宅大樓23年4房2廳3衛—
2016/12/26新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號7.330040.94/11F住宅大樓22年4房2廳3衛—
2016/10/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號6.429045.09/11F住宅大樓22年4房2廳3衛—
2016/09/03新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號7.518024.011/11F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2016/06/15新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號5.825043.24/11F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2016/03/27新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號7.017024.38/11F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2016/03/09新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號7.636047.17/11F住宅大樓22年4房2廳3衛—
2016/02/24新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號5.828549.12/11F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2015/12/31新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號8.220024.39/11F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2015/07/02新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號7.527336.43/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/03/25新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號5.323544.38/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/03/10新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號8.136545.07/11F住宅大樓21年4房2廳3衛—
2015/02/09新竹縣新豐鄉新庄路129號7.434046.22/11F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2015/02/07新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號5.024048.46/11F住宅大樓21年4房2廳3衛—
2014/12/18新竹縣新豐鄉新庄路131號10.535033.28/11F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2014/12/16新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號9.342045.311/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/11/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號7.921026.73/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/08/04新竹縣新豐鄉新庄路135巷17號4.321048.85/11F辦公商業大樓20年4房2廳3衛—
2014/05/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號6.530046.15/11F住宅大樓20年4房2廳3衛—
2014/05/09新竹縣新豐鄉新庄路133號7.632041.94/11F住宅大樓20年4房2廳3衛—
2014/05/06新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號9.032736.44/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/04/23新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號7.431542.89/11F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2014/03/12新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號10.131030.65/11F住宅大樓20年4房2廳3衛—
2014/02/17新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號4.117142.26/11F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2014/01/01新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號6.332751.82/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/12/21新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號6.629545.07/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/12/21新竹縣新豐鄉新庄路131號5.725044.18/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/12/13新竹縣新豐鄉新庄路127號7.035049.82/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/12/08新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號7.030243.15/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/12/08新竹縣新豐鄉新庄路129號7.030743.98/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/12/05新竹縣新豐鄉新庄路135巷15號7.031545.09/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/12/03新竹縣新豐鄉新庄路135巷3號7.233046.13/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/11/29新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號8.341049.12/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/11/28新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號11.735029.99/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—
2013/11/26新竹縣新豐鄉新庄路133號7.035050.12/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/10/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷11號9.058064.210/11F住宅大樓19年4房3廳3衛—
2013/10/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號7.031044.36/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/10/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號7.017024.36/11F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2013/10/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷7號7.016924.14/11F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2013/10/25新竹縣新豐鄉新庄路135巷9號9.133036.43/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2013/10/25新竹縣新豐鄉新庄路129號9.140043.96/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/10/25新竹縣新豐鄉新庄路133號7.032746.86/11F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/10/17新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號9.143047.17/11F住宅大樓19年4房2廳3衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/03/24新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號9,00039023.111/11F住宅大樓2房2廳1衛續租
2026/03/24新竹縣新豐鄉新庄路135巷13號13,50031443.1—住宅大樓4房2廳3衛
2025/12/20新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號11,00045324.310/11F住宅大樓2房2廳1衛續租
2025/08/29新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號9,00039023.111/11F住宅大樓2房2廳1衛
2025/07/14新竹縣新豐鄉新庄路133號15,40030750.12/11F住宅大樓4房2廳3衛續租
2025/05/31新竹縣新豐鄉新庄路127號15,00034743.110/11F住宅大樓4房2廳2衛
2025/04/28新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號9,00039023.111/11F住宅大樓2房2廳1衛續租
2025/03/25新竹縣新豐鄉新庄路131號11,00023547.1—住宅大樓4房2廳3衛含管理費
2024/12/20新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號11,00045324.310/11F住宅大樓2房2廳1衛續租
2024/07/17新竹縣新豐鄉新庄路133號15,00030150.12/11F住宅大樓3房2廳2衛
2024/05/31新竹縣新豐鄉新庄路127號13,50031443.110/11F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2024/04/30新竹縣新豐鄉新庄路135巷19號17,50036048.48/11F住宅大樓4房2廳3衛
2024/04/23新竹縣新豐鄉新庄路135巷1號9,00039023.111/11F住宅大樓2房2廳1衛
2023/12/20新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號11,00045324.310/11F住宅大樓2房2廳1衛
2023/05/21新竹縣新豐鄉新庄路127號14,00032443.110/11F住宅大樓4房2廳2衛
2022/12/14新竹縣新豐鄉新庄路133號15,00030150.12/11F住宅大樓3房2廳2衛
2022/09/22新竹縣新豐鄉新庄路1135巷5號9,20038024.310/11F住宅大樓2房2廳1衛
2022/05/16新竹縣新豐鄉新庄路127號14,00032443.110/11F住宅大樓4房2廳2衛
2021/12/08新竹縣新豐鄉新庄路133號14,00030446.02/11F住宅大樓3房2廳2衛
2021/09/27新竹縣新豐鄉新庄路135巷5號9,20038024.310/11F住宅大樓2房2廳1衛

各棟