近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–27.7 萬/坪・2013/08～2024/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/05/0727.7萬/坪650 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2023/09/0424.2萬/坪560 萬23.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2517.2萬/坪398 萬23.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2020/05/0314.5萬/坪340 萬23.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2015/06/0314.2萬/坪333 萬23.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1115.8萬/坪365 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
- 2014/08/2714.3萬/坪330 萬23.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2014/06/2311.7萬/坪270 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛
- 2013/09/1615.6萬/坪365 萬23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2013/08/2015.0萬/坪315 萬20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 新竹縣湖口鄉松江三街11號 | 27.7 | 650 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 24.2 | 560 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/25 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 17.2 | 398 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/03 | 新竹縣湖口鄉松江三街13號 | 14.5 | 340 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/03 | 新竹縣湖口鄉松江三街11號 | 14.2 | 333 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/11 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 15.8 | 365 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/27 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 14.3 | 330 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/23 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 11.7 | 270 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新竹縣湖口鄉松江三街11號 | 15.6 | 365 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 新竹縣湖口鄉松江三街9號 | 15.0 | 315 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江三街11號 | 2024/05/07 | 27.7 | 8.9 年 | +95.4% | ||
| 松江三街9號 | 2020/10/25 | 17.2 | 6.2 年 | +20.6% | ||
| 松江三街9號 | 2014/08/27 | 14.3 | 1 年 | -5.1% |