近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.6–34.1 萬/坪・2018/03～2024/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2024/06/1834.1萬/坪700 萬20.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2023/11/0629.2萬/坪600 萬20.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/1921.8萬/坪460 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
- 2018/08/0619.0萬/坪402 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2018/07/0218.2萬/坪374 萬20.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/06/0517.8萬/坪375 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/05/2618.4萬/坪378 萬20.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/05/2518.0萬/坪380 萬21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/04/2218.3萬/坪375 萬20.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/03/2117.1萬/坪350 萬20.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2018/03/2016.6萬/坪350 萬21.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 34.1 | 700 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/06 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 29.2 | 600 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/19 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 21.8 | 460 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/06 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 19.0 | 402 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/02 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 18.2 | 374 | 20.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 17.8 | 375 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/26 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 18.4 | 378 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/25 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 18.0 | 380 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/22 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 18.3 | 375 | 20.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/21 | 新竹縣湖口鄉光復東路7號 | 17.1 | 350 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/20 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 16.6 | 350 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+58.7%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復東路7號 | 2024/06/18 | 34.1 | 6.2 年 | +100% | ||
| 光復東路7號 | 2023/11/06 | 29.2 | 5.4 年 | +58.7% | ||
| 光復東路9號 | 2023/02/19 | 21.8 | 4.7 年 | +22.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 新竹縣湖口鄉光復東路9號 | 18,000 | 853 | 21.1 | 3/5F | 華廈 |