近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–16.2 萬/坪・2013/01～2020/06・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2020/06/1615.9萬/坪595 萬37.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・9房0廳8衛
- 2018/03/1915.7萬/坪610 萬38.8 坪・4/5F・套房・屋齡 14 年・7房0廳7衛
- 2017/11/2515.3萬/坪575 萬37.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・7房2廳7衛
- 2017/08/2916.2萬/坪630 萬38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 13 年・7房0廳7衛
- 2017/02/2114.9萬/坪580 萬38.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・7房0廳7衛
- 2016/10/2714.9萬/坪580 萬38.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・7房0廳7衛
- 2015/01/2514.7萬/坪550 萬37.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・7房0廳7衛
- 2013/01/0311.2萬/坪420 萬37.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・7房2廳7衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/16 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 15.9 | 595 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 9房0廳8衛 | — | |
| 2018/03/19 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 15.7 | 610 | 38.8 | 4/5F | 套房 | 14年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2017/11/25 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 15.3 | 575 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 7房2廳7衛 | — | |
| 2017/08/29 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 16.2 | 630 | 38.8 | 3/5F | 公寓 | 13年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2017/02/21 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 14.9 | 580 | 38.8 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2016/10/27 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 14.9 | 580 | 38.8 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2015/01/25 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 14.7 | 550 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2013/01/03 | 新竹縣湖口鄉松江二街55號 | 11.2 | 420 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 7房2廳7衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+5.2%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江二街55號 | 2020/06/16 | 15.9 | 2.6 年 | +3.5% | ||
| 松江二街55號 | 2018/03/19 | 15.7 | 1.4 年 | +5.2% | ||
| 松江二街55號 | 2017/11/25 | 15.3 | 2.8 年 | +4.5% | ||
| 松江二街55號 | 2017/08/29 | 16.2 | 0.5 年 | +8.6% | ||
| 松江二街55號 | 2015/01/25 | 14.7 | 2.1 年 | +31% |