近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–24.2 萬/坪・2013/03～2025/03・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/03/0924.2萬/坪560 萬23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2019/03/0717.2萬/坪380 萬22.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2018/03/3116.0萬/坪370 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1917.9萬/坪355 萬19.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2817.1萬/坪340 萬19.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2316.4萬/坪380 萬23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1617.0萬/坪395 萬23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳1衛
- 2016/05/1616.0萬/坪370 萬23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2015/12/3119.1萬/坪380 萬19.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
- 2015/02/1614.2萬/坪330 萬23.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2014/11/2512.3萬/坪245 萬19.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
- 2014/11/1710.8萬/坪250 萬23.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2514.6萬/坪435 萬29.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 12 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 新竹縣湖口鄉光復東路65號 | 24.2 | 560 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/07 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 17.2 | 380 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/31 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 16.0 | 370 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/19 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 17.9 | 355 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/28 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 17.1 | 340 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/23 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 16.4 | 380 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/16 | 新竹縣湖口鄉光復東路65號 | 17.0 | 395 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/16 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 16.0 | 370 | 23.2 | 3/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 新竹縣湖口鄉光復東路65號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/16 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 14.2 | 330 | 23.2 | 2/5F | 公寓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/25 | 新竹縣湖口鄉光復東路65號 | 12.3 | 245 | 19.9 | 5/5F | 公寓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 新竹縣湖口鄉光復東路63號 | 10.8 | 250 | 23.2 | 2/5F | 公寓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 新竹縣湖口鄉光復東路65號 | 14.6 | 435 | 29.8 | 1/5F | 華廈 | 12年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復東路65號 | 2025/03/09 | 24.2 | 8.4 年 | +41.8% | ||
| 光復東路63號 | 2019/03/07 | 17.2 | 0.9 年 | +7.8% | ||
| 光復東路63號 | 2018/03/31 | 16.0 | 3.1 年 | +12.1% | ||
| 光復東路63號 | 2017/09/23 | 16.4 | 1.4 年 | +2.7% | ||
| 光復東路65號 | 2016/10/16 | 17.0 | 0.8 年 | -10.9% |