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新竹縣湖口鄉興安街61號

新竹縣湖口鄉興安街61號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–22.8 萬/坪・2014/12～2024/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/07/29
新竹縣湖口鄉興安街59號
22.8萬/坪
712 萬
31.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/06
新竹縣湖口鄉興安街61號
17.3萬/坪
535 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/23
新竹縣湖口鄉興安街59號
17.2萬/坪
532 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/06/21
新竹縣湖口鄉興安街59號
13.9萬/坪
430 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/06/04
新竹縣湖口鄉興安街61號
11.8萬/坪
365 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/23
新竹縣湖口鄉興安街61號
11.5萬/坪
357 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/12
新竹縣湖口鄉興安街59號
10.8萬/坪
333 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/17
新竹縣湖口鄉興安街61號
11.3萬/坪
350 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/02
新竹縣湖口鄉興安街59號
10.7萬/坪
330 萬
31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年
2015/12/28
新竹縣湖口鄉興安街61號
10.7萬/坪
330 萬
31.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2015/09/25
新竹縣湖口鄉興安街59號
10.3萬/坪
320 萬
31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/09/09
新竹縣湖口鄉興安街61號
11.8萬/坪
320 萬
27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/31
新竹縣湖口鄉興安街61號
13.4萬/坪
420 萬
31.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/29	新竹縣湖口鄉興安街59號	22.8	712	31.3	1/5F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/06	新竹縣湖口鄉興安街61號	17.3	535	31.0	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/23	新竹縣湖口鄉興安街59號	17.2	532	31.0	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/06/21	新竹縣湖口鄉興安街59號	13.9	430	31.0	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/06/04	新竹縣湖口鄉興安街61號	11.8	365	31.0	5/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/23	新竹縣湖口鄉興安街61號	11.5	357	31.0	5/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/12	新竹縣湖口鄉興安街59號	10.8	333	31.0	5/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/17	新竹縣湖口鄉興安街61號	11.3	350	31.0	5/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/02	新竹縣湖口鄉興安街59號	10.7	330	31.0	4/5F	華廈	24年	—	—
2015/12/28	新竹縣湖口鄉興安街61號	10.7	330	31.0	2/5F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2015/09/25	新竹縣湖口鄉興安街59號	10.3	320	31.0	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/09/09	新竹縣湖口鄉興安街61號	11.8	320	27.2	2/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	新竹縣湖口鄉興安街61號	13.4	420	31.3	1/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+26.4%

中位年化報酬

+26.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興安街61號	2022/06/04	11.8	2023/04/06	17.3	0.8 年	+46.6%
興安街59號	2022/06/21	13.9	2023/03/23	17.2	0.8 年	+23.7%
興安街59號	2021/02/12	10.8	2022/06/21	13.9	1.4 年	+29.1%
興安街61號	2021/03/23	11.5	2022/06/04	11.8	1.2 年	+2.2%

各棟 2 棟

新竹縣湖口鄉興安街61號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆