預售中位單價
38.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.8（1 筆・2026/03～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.5%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 新竹縣湖口鄉中湖段676，676-1地號 | 38.8 | 1,658 | 38.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中湖段 676-1 | — | 商 | — | — | 2026/03/05 |
附近 1.5 公里的建案
湖適居
天盛開發有限公司・288 m・26.6 萬/坪・101 筆
妘光影
云赫建設事業有限公司・288 m・— 萬/坪・0 筆
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石川硯二期
順毅建設有限公司・457 m・23.5 萬/坪・27 筆
辰耀雲境
辰耀開發建設有限公司・511 m・— 萬/坪・0 筆
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松淳建設股份有限公司・560 m・32.5 萬/坪・8 筆
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昱珅建設有限公司・607 m・37.3 萬/坪・11 筆
書香門第
全連通建設有限公司・653 m・— 萬/坪・0 筆
新祐京□
大謙建設股份有限公司・653 m・37.7 萬/坪・50 筆
大清新站
茂宇建設有限公司・653 m・35.5 萬/坪・93 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。