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新竹縣湖口鄉成功路192號

新竹縣湖口鄉成功路192號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–16.1 萬/坪・2012/09～2024/07・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2024/07/23
新竹縣湖口鄉成功路188號
16.1萬/坪
676 萬
42.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/26
新竹縣湖口鄉成功路190號
11.1萬/坪
460 萬
41.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/03/24
新竹縣湖口鄉成功路192號
12.9萬/坪
396 萬
30.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2022/10/17
新竹縣湖口鄉成功路192號
12.4萬/坪
380 萬
30.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/07/15
新竹縣湖口鄉成功路188號
12.1萬/坪
510 萬
42.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2022/06/13
新竹縣湖口鄉金城街23號
12.7萬/坪
335 萬
26.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/12/15
新竹縣湖口鄉金城街23號
16.0萬/坪
420 萬
26.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2021/11/04
新竹縣湖口鄉成功路192號
12.0萬/坪
370 萬
30.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2021/05/13
新竹縣湖口鄉成功路192號
8.8萬/坪
270 萬
30.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2021/04/21
新竹縣湖口鄉成功路192號
9.6萬/坪
550 萬
57.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2020/11/09
新竹縣湖口鄉成功路190號
7.9萬/坪
330 萬
41.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/05/19
新竹縣湖口鄉成功路186號
9.3萬/坪
360 萬
38.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2019/12/30
新竹縣湖口鄉成功路188號
9.0萬/坪
380 萬
42.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/12/22
新竹縣湖口鄉成功路186號
9.9萬/坪
380 萬
38.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2016/07/18
新竹縣湖口鄉成功路188號
8.3萬/坪
350 萬
42.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	新竹縣湖口鄉成功路188號	16.1	676	42.0	11/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/26	新竹縣湖口鄉成功路190號	11.1	460	41.6	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/03/24	新竹縣湖口鄉成功路192號	12.9	396	30.7	11/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2022/10/17	新竹縣湖口鄉成功路192號	12.4	380	30.7	10/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2022/07/15	新竹縣湖口鄉成功路188號	12.1	510	42.0	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2022/06/13	新竹縣湖口鄉金城街23號	12.7	335	26.3	9/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/12/15	新竹縣湖口鄉金城街23號	16.0	420	26.3	4/12F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—
2021/11/04	新竹縣湖口鄉成功路192號	12.0	370	30.7	9/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/05/13	新竹縣湖口鄉成功路192號	8.8	270	30.7	6/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2021/04/21	新竹縣湖口鄉成功路192號	9.6	550	57.0	9/12F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2020/11/09	新竹縣湖口鄉成功路190號	7.9	330	41.6	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/05/19	新竹縣湖口鄉成功路186號	9.3	360	38.5	12/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2019/12/30	新竹縣湖口鄉成功路188號	9.0	380	42.0	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/12/22	新竹縣湖口鄉成功路186號	9.9	380	38.5	12/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2016/07/18	新竹縣湖口鄉成功路188號	8.3	350	42.0	12/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路190號	2012/09/26	6.5	2023/03/26	11.1	10.5 年	+69.6%
成功路192號	2021/04/21	9.6	2021/11/04	12.0	0.5 年	+24.8%
成功路188號	2016/07/18	8.3	2019/12/30	9.0	3.4 年	+8.6%
成功路186號	2016/07/18	9.1	2019/12/22	9.9	3.4 年	+8.6%