近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
+11.2%
近三年中位 38.0 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.2–39.0 萬/坪・2013/08～2025/09・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+98.5%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +12.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明六路41號 | 2020/07/18 | 18.5 | 2025/05/11 | 38.0 | 4.8 年 | +105.2% |
| 縣政三街69號 | 2016/07/28 | 17.4 | 2024/04/01 | 34.6 | 7.7 年 | +98.5% |
| 縣政三街67號 | 2014/10/04 | 16.7 | 2020/08/15 | 18.9 | 5.9 年 | +13.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 新竹縣竹北市光明六路39號 | 39.0 | 1,700 | 43.6 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/11 | 新竹縣竹北市光明六路41號 | 38.0 | 1,666 | 43.8 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 新竹縣竹北市縣政三街69號 | 34.6 | 1,350 | 39.0 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 新竹縣竹北市光明六路41號 | 34.0 | 1,488 | 43.8 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/17 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 33.4 | 1,280 | 32.2 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2020/08/15 | 新竹縣竹北市縣政三街67號 | 18.9 | 900 | 47.7 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/18 | 新竹縣竹北市光明六路41號 | 18.5 | 812 | 43.8 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 新竹縣竹北市縣政三街73號 | 18.8 | 873 | 46.5 | 2/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/04 | 新竹縣竹北市縣政三街55號 | 20.5 | 1,040 | 50.9 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/21 | 新竹縣竹北市縣政三街57號 | 18.4 | 1,175 | 63.8 | 1/9F | 店面 | 22年 | — | — | |
| 2019/05/19 | 新竹縣竹北市縣政三街73號 | 19.1 | 862 | 45.1 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/27 | 新竹縣竹北市縣政三街63號 | 19.4 | 800 | 41.3 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 新竹縣竹北市光明六路41號 | 18.1 | 792 | 43.8 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/15 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 19.0 | 770 | 40.5 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/08 | 新竹縣竹北市縣政三街69號 | 18.1 | 755 | 41.7 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/15 | 新竹縣竹北市縣政三街53號 | 23.7 | 858 | 36.2 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 新竹縣竹北市光明六路41號 | 19.0 | 832 | 43.8 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 新竹縣竹北市縣政三街71號 | 17.5 | 925 | 52.7 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 18.1 | 760 | 42.0 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/19 | 新竹縣竹北市縣政三街51號 | 17.4 | 718 | 41.2 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/26 | 新竹縣竹北市縣政三街71號 | 17.7 | 960 | 54.3 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 新竹縣竹北市縣政三街51號 | 17.7 | 730 | 41.2 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/05 | 新竹縣竹北市縣政三街69號 | 19.0 | 740 | 39.0 | 7/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/05 | 新竹縣竹北市光明六路37號 | 16.8 | 801 | 47.8 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 5房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/28 | 新竹縣竹北市縣政三街69號 | 17.4 | 680 | 39.0 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/28 | 新竹縣竹北市縣政三街71號 | 17.1 | 900 | 52.7 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/09 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 17.3 | 700 | 40.5 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/05 | 新竹縣竹北市縣政三街73號 | 16.9 | 760 | 45.1 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/01 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 16.7 | 700 | 42.0 | 1/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 新竹縣竹北市縣政三街63號 | 15.4 | 1,256 | 81.8 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/11 | 新竹縣竹北市縣政三街71號 | 17.1 | 900 | 52.7 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 新竹縣竹北市光明六路39號 | 14.2 | 618 | 43.6 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/04 | 新竹縣竹北市縣政三街67號 | 16.7 | 796 | 47.7 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新竹縣竹北市縣政三街73號 | 14.2 | 758 | 53.4 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 新竹縣竹北市縣政三街63號 | 20.7 | 685 | 33.1 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 新竹縣竹北市縣政三街69號 | 26,038 | 668 | 30.8 | 4/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/07/22 | 新竹縣竹北市縣政三街67號 | 22,000 | 707 | 31.2 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/07/20 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 15,000 | 466 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/06/29 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 17,000 | 529 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/05/27 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 17,000 | 529 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/04/27 | 新竹縣竹北市縣政三街65號 | 17,000 | 529 | 32.2 | 3/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
新竹縣竹北市縣政三街65號
華廈・9樓・1997 完工・9 筆
新竹縣竹北市光明六路41號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆
新竹縣竹北市縣政三街69號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
新竹縣竹北市縣政三街71號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹北市縣政三街73號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹北市縣政三街63號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市縣政三街67號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹北市光明六路39號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹北市光明六路37號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹北市縣政三街51號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹北市縣政三街55號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新竹縣竹北市縣政三街53號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新竹縣竹北市縣政三街57號
店面・9樓・1997 完工・1 筆