預售中位單價
62.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 60.6（44 筆・2023/05～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.5%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
+0.9%
對應社區 61 筆中古成交
戶數 / 棟數
99 戶
預售成交走勢
交屋後 星光
近一年中古 8 筆・中位 61.2 萬/坪・近三年 60.9・一年 -1.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 58.8 | 2,555 | 39.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/03/05 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 61.5 | 2,850 | 39.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/24 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 61.3 | 2,634 | 39.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/02/08 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 61.9 | 2,725 | 40.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/31 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 57.7 | 2,510 | 39.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/01 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 61.0 | 2,680 | 40.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/11/15 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 64.3 | 3,050 | 44.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/10/29 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 59.7 | 2,830 | 39.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/08/03 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 60.1 | 2,890 | 40.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/06/11 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 64.2 | 3,050 | 44.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/30 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 58.1 | 2,580 | 40.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/04/27 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 57.9 | 2,562 | 40.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/01/19 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 57.9 | 2,510 | 39.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/01/18 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 63.0 | 2,988 | 44.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/01/10 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 60.6 | 2,600 | 39.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/29 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 69.9 | 3,300 | 41.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/10/20 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.7 | 2,698 | 39.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.1 | 2,733 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/10/10 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 63.1 | 2,988 | 44.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 64.2 | 1,957 | 27.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 60.2 | 2,650 | 40.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.5 | 2,735 | 40.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/06 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 62.1 | 2,660 | 39.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 60.0 | 2,633 | 40.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.0 | 2,712 | 40.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/07/15 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 62.3 | 2,677 | 39.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.4 | 2,719 | 40.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 新竹縣竹北市科大二街155號 | 62.3 | 2,735 | 40.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 63.7 | 2,710 | 39.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 新竹縣竹北市科大二街153號 | 62.1 | 1,968 | 28.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.1 | 2,733 | 40.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/10 | 新竹縣竹北市科大二街 | 63.1 | 2,988 | 44.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/10/05 | 新竹縣竹北市科大二街 | 64.2 | 1,957 | 27.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/30 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.2 | 2,650 | 40.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/08/18 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.5 | 2,735 | 40.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/06 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.1 | 2,660 | 39.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/27 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.0 | 2,633 | 40.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/17 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.0 | 2,712 | 40.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/15 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.3 | 2,677 | 39.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/08 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.4 | 2,719 | 40.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/07 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.3 | 2,735 | 40.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/14 | 新竹縣竹北市科大二街 | 63.7 | 2,710 | 39.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/10 | 新竹縣竹北市科大二街 | 62.1 | 1,968 | 28.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/09 | 新竹縣竹北市科大二街 | 64.8 | 3,272 | 44.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/08 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.5 | 2,596 | 39.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.3 | 2,645 | 40.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/06 | 新竹縣竹北市科大二街 | 69.0 | 3,116 | 42.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.4 | 1,890 | 28.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹縣竹北市科大二街 | 61.6 | 2,708 | 40.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/30 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.4 | 2,560 | 39.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/26 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.2 | 2,590 | 40.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/19 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.3 | 1,888 | 28.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/18 | 新竹縣竹北市科大二街 | 65.6 | 3,110 | 44.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/18 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.1 | 1,910 | 28.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/17 | 新竹縣竹北市科大二街 | 65.4 | 2,070 | 28.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/16 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.7 | 2,662 | 40.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/03 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.4 | 1,920 | 28.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/28 | 新竹縣竹北市科大二街 | 61.5 | 1,950 | 28.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/24 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.4 | 1,910 | 28.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/21 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.3 | 1,707 | 28.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 新竹縣竹北市科大二街 | 58.1 | 1,780 | 27.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/13 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.6 | 2,600 | 39.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/13 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.2 | 1,810 | 27.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/13 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.6 | 1,915 | 28.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/12 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.0 | 1,852 | 27.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/12 | 新竹縣竹北市科大二街 | 63.4 | 1,935 | 27.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/02 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.9 | 2,602 | 39.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/03/06 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.3 | 2,798 | 39.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/01/21 | 新竹縣竹北市科大二街 | 61.4 | 1,880 | 27.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/12/13 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.9 | 1,840 | 27.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/09/23 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.5 | 1,818 | 27.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/08/16 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.0 | 1,816 | 27.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/06/09 | 新竹縣竹北市科大二街 | 60.6 | 2,600 | 39.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/05/06 | 新竹縣竹北市科大二街 | 59.5 | 2,018 | 27.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 400萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台科段 64 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
附近 1.5 公里的建案
坤山臻真
名銓建設股份有限公司・179 m・74.3 萬/坪・55 筆
科技之心
心方圓建設股份有限公司・912 m・52.0 萬/坪・12 筆
今天之外
興聚建設股份有限公司・1071 m・74.7 萬/坪・17 筆
御邸
昇益開發股份有限公司・1175 m・81.4 萬/坪・4 筆
耘禾
禾寅建設有限公司・1185 m・56.6 萬/坪・82 筆
臻研□研
臻研建設股份有限公司・1212 m・59.3 萬/坪・51 筆
URBAN CAMPING
未來里建設股份有限公司・1216 m・— 萬/坪・0 筆
城心苑2
栗林建設有限公司 李逸忠・1216 m・58.8 萬/坪・14 筆
里好
里峰建築開發股份有限公司代表人:張書昭・1322 m・69.6 萬/坪・3 筆
鼎翰硯
鼎毅建設股份有限公司・1343 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。