近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 724 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–42.9 萬/坪・2012/08～2025/02・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政三街126號 | 2022/08/25 | 24.0 | 2023/07/31 | 29.7 | 0.9 年 | +23.5% |
| 縣政三街126號 | 2012/08/14 | 18.0 | 2022/12/23 | 25.4 | 10.4 年 | +41.7% |
| 縣政三街124號 | 2014/03/19 | 11.1 | 2020/05/27 | 14.3 | 6.2 年 | +28.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新竹縣竹北市縣政三街128號 | 33.6 | 1,188 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 新竹縣竹北市縣政二路87號 | 39.4 | 2,360 | 60.0 | 1/8F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 33.6 | 1,188 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 29.7 | 1,050 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 24.8 | 850 | 34.2 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 25.4 | 900 | 35.4 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/29 | 新竹縣竹北市縣政三街128號 | 21.5 | 760 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 24.0 | 850 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/26 | 新竹縣竹北市縣政三街122號 | 16.2 | 580 | 35.8 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/21 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 18.3 | 390 | 21.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2020/07/15 | 新竹縣竹北市縣政二路93號 | 42.9 | 1,980 | 46.1 | 1/8F | 店面 | 28年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/27 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 14.3 | 450 | 31.6 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/13 | 新竹縣竹北市縣政三街122號 | 14.8 | 530 | 35.8 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 14.8 | 525 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 新竹縣竹北市縣政三街122號 | 15.0 | 550 | 36.7 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/31 | 新竹縣竹北市縣政二路91號 | 37.8 | 1,800 | 47.6 | 1/8F | 店面 | 26年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/16 | 新竹縣竹北市縣政二路93號 | 27.9 | 1,880 | 67.4 | 1/8F | 店面 | 26年 | 4房0廳3衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 13.6 | 488 | 35.9 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/09 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 18.4 | 470 | 25.6 | 4/8F | 其他 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/08 | 新竹縣竹北市縣政三街128號 | 13.4 | 475 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 11.1 | 350 | 31.6 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 新竹縣竹北市縣政三街128號 | 12.4 | 437 | 35.4 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 新竹縣竹北市縣政三街126號 | 18.0 | 420 | 23.4 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 新竹縣竹北市縣政三街124號 | 26,000 | 724 | 35.9 | 8/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/22 | 新竹縣竹北市縣政三街128號 | 25,000 | 707 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |