近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.8–35.1 萬/坪・2015/02～2023/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2023/06/2735.1萬/坪3,350 萬95.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2017/11/3028.4萬/坪2,710 萬95.3 坪・3/7F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2017/07/2326.2萬/坪5,000 萬190.7 坪・7/7F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
- 2016/12/0218.8萬/坪1,790 萬95.3 坪・5/7F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房0廳2衛
- 2015/04/1330.4萬/坪5,800 萬190.7 坪・6/7F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
- 2015/02/1226.8萬/坪2,554 萬95.3 坪・3/7F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 35.1 | 3,350 | 95.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2017/11/30 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 28.4 | 2,710 | 95.3 | 3/7F | 辦公商業大樓 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/23 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 26.2 | 5,000 | 190.7 | 7/7F | 辦公商業大樓 | 18年 | — | — | |
| 2016/12/02 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 18.8 | 1,790 | 95.3 | 5/7F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 30.4 | 5,800 | 190.7 | 6/7F | 辦公商業大樓 | 16年 | — | — | |
| 2015/02/12 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 26.8 | 2,554 | 95.3 | 3/7F | 辦公商業大樓 | 16年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政九路159號 | 2023/06/27 | 35.1 | 6.6 年 | +87.2% | ||
| 縣政九路159號 | 2017/11/30 | 28.4 | 2.8 年 | +6.1% | ||
| 縣政九路159號 | 2017/07/23 | 26.2 | 2.3 年 | -13.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01/25 | 新竹縣竹北市縣政九路159號 | 82,000 | 860 | 95.3 | 4/7F | 辦公商業大樓 |