近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1170 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.3–60.6 萬/坪・2012/09～2025/03・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/03/1058.1萬/坪486 萬8.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1945.8萬/坪500 萬10.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/2560.6萬/坪750 萬12.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・2房0廳2衛含增建
- 2023/07/0546.2萬/坪398 萬8.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/1543.1萬/坪295 萬6.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/1330.6萬/坪295 萬9.7 坪・6/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1231.9萬/坪270 萬8.5 坪・9/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2019/11/2420.9萬/坪182 萬8.7 坪・2/9F・套房・屋齡 16 年
- 2019/10/0324.7萬/坪360 萬14.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2019/08/2520.4萬/坪178 萬8.7 坪・2/9F・套房・屋齡 16 年
- 2019/07/2219.8萬/坪195 萬9.9 坪・5/9F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2018/12/0722.1萬/坪185 萬8.4 坪・5/9F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2018/07/0919.7萬/坪170 萬8.6 坪・9/9F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1316.1萬/坪150 萬9.3 坪・6/9F・套房・屋齡 15 年・0房0廳1衛
- 2018/03/1514.5萬/坪180 萬12.4 坪・6/9F・套房・屋齡 15 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 58.1 | 486 | 8.4 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/19 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 45.8 | 500 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 60.6 | 750 | 12.4 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/05 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 46.2 | 398 | 8.6 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/15 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 43.1 | 295 | 6.8 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/13 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 30.6 | 295 | 9.7 | 6/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/12 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 31.9 | 270 | 8.5 | 9/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 20.9 | 182 | 8.7 | 2/9F | 套房 | 16年 | — | — | |
| 2019/10/03 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 24.7 | 360 | 14.6 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/25 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 20.4 | 178 | 8.7 | 2/9F | 套房 | 16年 | — | — | |
| 2019/07/22 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 19.8 | 195 | 9.9 | 5/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/07 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 22.1 | 185 | 8.4 | 5/9F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 19.7 | 170 | 8.6 | 9/9F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 16.1 | 150 | 9.3 | 6/9F | 套房 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/15 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 14.5 | 180 | 12.4 | 6/9F | 套房 | 15年 | 0房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明五街336-1號 | 2018/12/07 | 22.1 | 4.2 年 | +26.7% | ||
| 光明五街336-1號 | 2017/04/30 | 14.3 | 4.2 年 | -7.7% | ||
| 光明五街336-1號 | 2016/06/07 | 19.5 | 0.9 年 | +4.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 10,900 | 1,170 | 9.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2026/02/03 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 8,300 | 1,015 | 8.2 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2026/01/20 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 10,900 | 1,174 | 9.3 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 13,000 | 1,395 | 9.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 13,000 | 1,395 | 9.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2024/06/14 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 10,000 | 1,223 | 8.2 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/01 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 13,500 | 1,451 | 9.3 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/11/25 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 13,000 | 1,395 | 9.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2023/10/31 | 新竹縣竹北市光明五街336-1號 | 13,000 | 1,395 | 9.3 | 5/9F | 華廈 |