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新竹縣預售屋 › 竹北市

御邸

光明六路東一段276號旁・建商 昇益開發股份有限公司・193・第二種商業區・RC造・備查 2024/07/30・建照 (112)府建字第00096號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +5.9%・扣掉同區漲跌 +13.9%看每一案 →
預售中位單價
81.0萬/坪
近 24 個月住宅・90 筆・全期 81.0（90 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+64.7%
竹北市 近一年中古中位 49.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
193 戶
一眼看懂

御邸已有 93 筆預售成交申報，每坪中位 81.0 萬（近 24 個月住宅 90 筆），總價多在 3,404～3,931 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/28，11/25F、37.5 坪、3,572 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/283,572萬11/25F・37.5 坪・3 房・含車位87.8 萬/坪
  • 2026/09/283,481萬12/25F・36.9 坪・3 房・含車位87.5 萬/坪
  • 2026/09/253,388萬4/25F・36.9 坪・3 房・含車位85.0 萬/坪
  • 2026/09/253,347萬3/25F・36.9 坪・3 房・含車位84.7 萬/坪
  • 2026/09/244,324萬7/24F・49.3 坪・4 房・含車位81.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房
    3,402萬
    約 37 坪・每坪 84.7 萬
    44 筆・多半含車位
  • 4 房以上最常見
    3,930萬
    約 49 坪・每坪 79.3 萬
    46 筆・約一半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
4,170～4,550萬
每坪約 82.1 萬 × 49 坪 ＋ 車位 250 萬
78.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交89.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・7 樓・49.25 坪・每坪 81.7 萬
  • 2026/09・22 樓・49.25 坪・每坪 88.0 萬
  • 2026/09・18 樓・49.93 坪・每坪 89.4 萬
  • 2026/09・21 樓・49.25 坪・每坪 87.1 萬
  • 2026/09・18 樓・49.23 坪・每坪 89.2 萬
  • 2026/08・13 樓・49.23 坪・每坪 82.4 萬
  • 2026/08・12 樓・49.93 坪・每坪 79.9 萬
  • 2026/08・2 樓・49.25 坪・每坪 78.2 萬
  • 2026/08・2 樓・49.82 坪・每坪 80.2 萬
  • 2026/07・3 樓・49.23 坪・每坪 79.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案81.0萬/坪近 24 個月住宅 90 筆
  • 附近新建案63.3萬/坪參考單價，50 個近兩年有成交的建案加權
  • 竹北市預售69.1萬/坪近 24 個月 792 筆、59 個建案
  • 竹北市新成屋58.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 竹北市中古49.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：鋐之丘 63.3 萬・1.2 km、坤山臻真 78.3 萬・1.0 km、峻勝文化首勝 58.8 萬・1.6 km、境三千 51.0 萬・1.5 km、合硯學馥 61.4 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「御邸」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 50 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.3萬/坪
附近新案中間一半：58.8～78.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
81.0 萬/坪
與附近新案相差 +28%（近 24 個月住宅 90 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
鋐之丘1.2 km63.33626%
坤山臻真1.0 km78.31019%
峻勝文化首勝1.6 km58.82110%
境三千1.5 km51.0159%
合硯學馥1.7 km61.4117%
富美院0.3 km84.736%
久煜學學-樂學區1.7 km54.555%
一方聚2.1 km53.953%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新竹縣竹北市
建商
昇益開發股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
光明六路東一段276號旁
規模
193 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅
構造
RC造
使用分區
第二種商業區
基地
公園段 473
建照
(112)府建字第00096號（2023/03/15 核發）
銷售期間
代銷 1140718至使用執照取得後一年止
備查
2024/07/30
預售成交
2026/05/29～2026/09/28，實價登錄 90 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

竹北市的預售屋大概多少錢

新竹縣竹北市近 24 個月有 59 個建案、792 筆預售成交，近 6 個月中位 74.8 萬/坪（291 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

御邸90 筆
76.8～85.0 中位 81.0
竹北市預售（近 24 個月）792 筆
54.5～82.0 中位 69.1
竹北市新成屋（屋齡 5 年內）427 筆
50.1～69.9 中位 58.3
竹北市中古（近一年）1,417 筆
40.8～58.0 中位 49.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

竹北市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1217.11,34381.4
2 房23426.71,71956.9
3 房46636.42,80069.4
4 房以上7749.33,99079.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣竹北市 2024/11/18～2026/09/30，792 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，竹北市屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/21，427 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，竹北市所有屋齡，近一年 1,417 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「御邸」申報的預售成交，2026/05/29～2026/09/28。

已申報
93筆
總戶數 193 戶
單價（萬/坪）
76.8～85.0
中位 81.0・住宅 90 筆
總價（萬）
3,404～3,931
中位 3,716，含車位
車位
250 萬
分開標價的 66 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4437.23,40284.7
4 房以上4649.33,93079.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2579.5—
6～10 樓3680.7+2%
11～15 樓2381.9+3%
16～20 樓489.2+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「御邸」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/28光明六路東一段276號旁
    87.8萬/坪
    3,572 萬・37.5 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/09/28光明六路東一段276號旁
    87.5萬/坪
    3,481 萬・36.9 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/25光明六路東一段276號旁
    85.0萬/坪
    3,388 萬・36.9 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/25光明六路東一段276號旁
    84.7萬/坪
    3,347 萬・36.9 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/09/24光明六路東一段276號旁
    81.7萬/坪
    4,324 萬・49.3 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/09/23光明六路東一段276號旁
    83.3萬/坪
    3,403 萬・37.5 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/09/21光明六路東一段276號旁
    88.0萬/坪
    4,674 萬・49.3 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/21光明六路東一段276號旁
    89.4萬/坪
    4,805 萬・49.9 坪・18/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/09/21光明六路東一段276號旁
    87.1萬/坪
    4,640 萬・49.3 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/09/20光明六路東一段276號旁
    88.7萬/坪
    3,525 萬・36.9 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/12光明六路東一段276號旁
    85.7萬/坪
    3,434 萬・36.9 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/09/12光明六路東一段276號旁
    85.3萬/坪
    3,409 萬・36.9 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/09/11光明六路東一段276號旁
    86.0萬/坪
    3,422 萬・36.9 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/10光明六路東一段276號旁
    89.1萬/坪
    3,562 萬・37.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/09/04光明六路東一段276號旁
    89.2萬/坪
    4,702 萬・49.2 坪・18/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/09/02光明六路東一段276號旁
    86.1萬/坪
    3,429 萬・36.9 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/30光明六路東一段276號旁
    84.6萬/坪
    3,412 萬・37.5 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/08/29光明六路東一段276號旁
    82.4萬/坪
    4,308 萬・49.2 坪・13/25F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/28光明六路東一段276號旁
    86.5萬/坪
    3,444 萬・36.9 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/24光明六路東一段276號旁
    84.9萬/坪
    3,413 萬・37.5 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/08/21光明六路東一段276號旁
    86.3萬/坪
    3,436 萬・36.9 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/20光明六路東一段276號旁
    79.9萬/坪
    3,990 萬・49.9 坪・12/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/08/16光明六路東一段276號旁
    85.5萬/坪
    3,407 萬・36.9 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/16光明六路東一段276號旁
    84.3萬/坪
    3,401 萬・37.5 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/08/15光明六路東一段276號旁
    81.6萬/坪
    3,339 萬・37.4 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/08/12光明六路東一段276號旁
    85.2萬/坪
    3,443 萬・37.5 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/10光明六路東一段276號旁
    82.6萬/坪
    3,299 萬・37.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/08/08光明六路東一段276號旁
    78.2萬/坪
    3,854 萬・49.3 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/08/08光明六路東一段276號旁
    85.5萬/坪
    3,456 萬・37.5 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/08/01光明六路東一段276號旁
    80.2萬/坪
    3,994 萬・49.8 坪・2/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/30光明六路東一段276號旁
    79.2萬/坪
    3,899 萬・49.2 坪・3/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/30光明六路東一段276號旁
    79.5萬/坪
    3,914 萬・49.2 坪・4/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/28光明六路東一段276號旁
    79.3萬/坪
    3,960 萬・49.9 坪・11/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/26光明六路東一段276號旁
    85.8萬/坪
    3,457 萬・37.5 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/07/25光明六路東一段276號旁
    76.7萬/坪
    3,831 萬・49.9 坪・8/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/25光明六路東一段276號旁
    79.8萬/坪
    3,929 萬・49.2 坪・5/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/25光明六路東一段276號旁
    80.2萬/坪
    3,948 萬・49.2 坪・7/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/25光明六路東一段276號旁
    74.0萬/坪
    3,696 萬・49.9 坪・2/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/25光明六路東一段276號旁
    81.0萬/坪
    3,990 萬・49.3 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/24光明六路東一段276號旁
    80.6萬/坪
    3,968 萬・49.2 坪・9/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/23光明六路東一段276號旁
    80.4萬/坪
    3,958 萬・49.2 坪・8/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/19光明六路東一段276號旁
    81.0萬/坪
    3,988 萬・49.2 坪・11/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/17光明六路東一段276號旁
    80.8萬/坪
    3,978 萬・49.2 坪・10/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/15光明六路東一段276號旁
    81.2萬/坪
    3,998 萬・49.2 坪・12/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/14光明六路東一段276號旁
    77.0萬/坪
    3,846 萬・49.9 坪・9/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/12光明六路東一段276號旁
    87.0萬/坪
    3,483 萬・37.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/07/12光明六路東一段276號旁
    76.1萬/坪
    3,801 萬・49.9 坪・6/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/12光明六路東一段276號旁
    74.8萬/坪
    3,736 萬・49.9 坪・4/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/12光明六路東一段276號旁
    85.8萬/坪
    3,468 萬・37.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/07/10光明六路東一段276號旁
    75.8萬/坪
    3,786 萬・49.9 坪・5/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/08光明六路東一段276號旁
    81.0萬/坪
    3,259 萬・37.4 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/05光明六路東一段276號旁
    76.4萬/坪
    3,816 萬・49.9 坪・7/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/04光明六路東一段276號旁
    80.0萬/坪
    3,939 萬・49.2 坪・6/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/03光明六路東一段276號旁
    77.3萬/坪
    3,861 萬・49.9 坪・10/25F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/07/03光明六路東一段276號旁
    74.3萬/坪
    3,010 萬・37.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/07/01光明六路東一段276號旁
    80.7萬/坪
    3,298 萬・37.4 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/06/30光明六路東一段276號旁
    81.9萬/坪
    4,315 萬・49.3 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/06/29光明六路東一段276號旁
    73.7萬/坪
    2,968 萬・37.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/28光明六路東一段276號旁
    79.8萬/坪
    3,931 萬・49.3 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/06/27光明六路東一段276號旁
    72.1萬/坪
    2,929 萬・37.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/27光明六路東一段276號旁
    70.8萬/坪
    3,843 萬・49.9 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/06/19光明六路東一段276號旁
    71.8萬/坪
    2,897 萬・37.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/18光明六路東一段276號旁
    77.6萬/坪
    3,143 萬・37.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/06/17光明六路東一段276號旁
    84.7萬/坪
    3,437 萬・37.4 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/06/14光明六路東一段276號旁
    78.2萬/坪
    3,853 萬・49.3 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/06/14光明六路東一段276號旁
    73.3萬/坪
    3,891 萬・49.3 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/06/14光明六路東一段276號旁
    74.0萬/坪
    2,989 萬・37.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/13光明六路東一段276號旁
    73.6萬/坪
    3,906 萬・49.3 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/06/13光明六路東一段276號旁
    85.2萬/坪
    3,426 萬・37.4 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/12光明六路東一段276號旁
    83.2萬/坪
    3,350 萬・37.4 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/09光明六路東一段276號旁
    77.2萬/坪
    3,803 萬・49.3 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/06/07光明六路東一段276號旁
    78.7萬/坪
    3,877 萬・49.3 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2026/06/07光明六路東一段276號旁
    83.7萬/坪
    3,360 萬・37.4 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/06光明六路東一段276號旁
    82.7萬/坪
    3,383 萬・37.4 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/06/05光明六路東一段276號旁
    78.6萬/坪
    3,160 萬・37.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/03光明六路東一段276號旁
    81.2萬/坪
    3,277 萬・37.4 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/06/03光明六路東一段276號旁
    81.2萬/坪
    4,340 萬・49.3 坪・14/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/03光明六路東一段276號旁
    81.7萬/坪
    3,305 萬・37.4 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/02光明六路東一段276號旁
    84.2萬/坪
    3,379 萬・37.4 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/02光明六路東一段276號旁
    73.9萬/坪
    3,941 萬・49.3 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/01光明六路東一段276號旁
    74.6萬/坪
    3,001 萬・37.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/01光明六路東一段276號旁
    82.7萬/坪
    4,344 萬・49.3 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/31光明六路東一段276號旁
    74.2萬/坪
    3,925 萬・49.3 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/31光明六路東一段276號旁
    76.6萬/坪
    3,085 萬・37.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/05/30光明六路東一段276號旁
    76.2萬/坪
    3,993 萬・49.3 坪・11/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/05/30光明六路東一段276號旁
    72.7萬/坪
    3,830 萬・49.3 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/05/29光明六路東一段276號旁
    86.4萬/坪
    3,510 萬・37.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/05/29光明六路東一段276號旁
    73.3萬/坪
    3,860 萬・49.3 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/05/29光明六路東一段276號旁
    71.7萬/坪
    3,801 萬・49.3 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/05/29光明六路東一段276號旁
    73.0萬/坪
    3,875 萬・49.3 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
公園段 473———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
耘禾169 m56.682
利豐御邸234 m42.7101
博愛麗舍274 m—0
富美院274 m62.13
府前欣苑325 m68.152
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鼎翰硯339 m—0
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青松NO.10395 m56.86

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建案戶數預售 萬/坪筆數
品聚賦格8754.881
鏡界2272.72
時華41589.637
久煜學學-樂學區2055.65
一方聚1054.95
鋐之丘10160.136
合硯學馥5262.711
坤山臻真8179.161
日出宏道4086.313
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境三千2450.615

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建案戶數預售 萬/坪筆數
森□64452.3238
翡麗琚7664.848
馥御3381.825
星都□D區77647.7461
星都□C區77638.7299
星都□
2021/08 備查・尚無成交
1051——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。