預售中位單價
81.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 81.4（4 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+75.2%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
193 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新竹縣竹北市光明六路東一段276號旁 | 82.6 | 3,299 | 37.2 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/08/08 | 新竹縣竹北市光明六路東一段276號旁 | 78.2 | 3,854 | 49.3 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/08 | 新竹縣竹北市光明六路東一段276號旁 | 85.5 | 3,456 | 37.5 | 9/25F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/08/01 | 新竹縣竹北市光明六路東一段276號旁 | 80.2 | 3,994 | 49.8 | 2/25F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公園段 473 | — | 其他 | — | — | 2026/08/10 |
附近 1.5 公里的建案
耘禾
禾寅建設有限公司・169 m・56.6 萬/坪・82 筆
富美院
龍金寶建設有限公司・274 m・62.1 萬/坪・3 筆
博愛麗舍
凱歌堂開發建設有限公司・274 m・— 萬/坪・0 筆
鼎翰硯
鼎毅建設股份有限公司・339 m・— 萬/坪・0 筆
臻研□研
臻研建設股份有限公司・390 m・59.3 萬/坪・51 筆
青松NO.10
弘啟建設有限公司 劉茂錦・395 m・56.8 萬/坪・6 筆
鑫藝墅
黃政忠・432 m・44.3 萬/坪・5 筆
佳陞禾樂A區
佳陞建設股份有限公司・434 m・40.2 萬/坪・60 筆
佳陞禾樂B區
佳陞建設股份有限公司・434 m・44.9 萬/坪・32 筆
沅觀
新合開發有限公司・565 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。