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新竹縣竹北市縣政九路155號

新竹縣竹北市縣政九路155號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.5–37.9 萬/坪・2013/04～2024/05・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2024/05/24
新竹縣竹北市縣政九路153號
37.9萬/坪
1,240 萬
32.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2024/04/27
新竹縣竹北市縣政九路155號
36.9萬/坪
1,200 萬
32.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/04/05
新竹縣竹北市縣政九路155號
29.1萬/坪
380 萬
13.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
2019/09/05
新竹縣竹北市縣政九路153號
20.4萬/坪
660 萬
32.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/18
新竹縣竹北市縣政九路155號
19.2萬/坪
250 萬
13.1 坪・9/9F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/03/11
新竹縣竹北市縣政九路155號
20.1萬/坪
650 萬
32.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/03/09
新竹縣竹北市縣政九路153號
15.4萬/坪
505 萬
32.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2018/05/10
新竹縣竹北市縣政九路155號
14.5萬/坪
470 萬
32.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/20
新竹縣竹北市縣政九路155號
16.2萬/坪
525 萬
32.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/10
新竹縣竹北市縣政九路153號
21.4萬/坪
700 萬
32.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2016/09/21
新竹縣竹北市縣政九路155號
15.1萬/坪
490 萬
32.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/05/19
新竹縣竹北市縣政九路155號
23.8萬/坪
770 萬
32.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/10/04
新竹縣竹北市縣政九路155號
17.3萬/坪
560 萬
32.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/07/29
新竹縣竹北市縣政九路153號
16.5萬/坪
535 萬
32.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/12/13
新竹縣竹北市縣政九路153號
16.5萬/坪
540 萬
32.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/24	新竹縣竹北市縣政九路153號	37.9	1,240	32.7	3/9F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/27	新竹縣竹北市縣政九路155號	36.9	1,200	32.5	6/9F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/04/05	新竹縣竹北市縣政九路155號	29.1	380	13.1	9/9F	華廈	29年	1房2廳1衛	—
2019/09/05	新竹縣竹北市縣政九路153號	20.4	660	32.4	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/18	新竹縣竹北市縣政九路155號	19.2	250	13.1	9/9F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/03/11	新竹縣竹北市縣政九路155號	20.1	650	32.4	8/9F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2019/03/09	新竹縣竹北市縣政九路153號	15.4	505	32.7	3/9F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2018/05/10	新竹縣竹北市縣政九路155號	14.5	470	32.5	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/20	新竹縣竹北市縣政九路155號	16.2	525	32.4	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/10	新竹縣竹北市縣政九路153號	21.4	700	32.7	3/9F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2016/09/21	新竹縣竹北市縣政九路155號	15.1	490	32.5	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/05/19	新竹縣竹北市縣政九路155號	23.8	770	32.4	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/10/04	新竹縣竹北市縣政九路155號	17.3	560	32.4	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/07/29	新竹縣竹北市縣政九路153號	16.5	535	32.5	5/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/12/13	新竹縣竹北市縣政九路153號	16.5	540	32.7	3/9F	華廈	20年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+7.0%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +18.8%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
縣政九路153號	2019/03/09	15.4	2024/05/24	37.9	5.2 年	+145.5%
縣政九路155號	2019/05/18	19.2	2023/04/05	29.1	3.9 年	+52%
縣政九路155號	2013/04/21	23.3	2019/05/18	19.2	6.1 年	-17.6%
縣政九路155號	2016/05/19	23.8	2019/03/11	20.1	2.8 年	-15.6%
縣政九路153號	2016/11/10	21.4	2019/03/09	15.4	2.3 年	-27.9%
縣政九路153號	2013/12/13	16.5	2016/11/10	21.4	2.9 年	+29.6%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/10/21	新竹縣竹北市縣政九路155號	140,000	2,486	56.3	1/9F	店面	—
2018/06/22	新竹縣竹北市縣政九路155號	130,000	2,311	56.3	1/9F	店面	—
2015/08/01	新竹縣竹北市縣政九路155號	12,000	370	32.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2014/05/08	新竹縣竹北市縣政九路155號	12,000	370	32.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2013/12/08	新竹縣竹北市縣政九路155號	12,000	370	32.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2012/09/01	新竹縣竹北市縣政九路155號	12,000	370	32.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新竹縣竹北市縣政九路155號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

租賃紀錄最近 6 筆