新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市光明五街340號

新竹縣竹北市光明五街340號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–21.5 萬/坪・2012/10～2019/08・歷年共 24 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 24 筆

2019/08/25
新竹縣竹北市光明五街340號
21.0萬/坪
1,380 萬
65.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/06/01
新竹縣竹北市光明五街338號
17.7萬/坪
775 萬
43.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/05/17
新竹縣竹北市光明五街338號
18.8萬/坪
908 萬
48.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
2019/01/27
新竹縣竹北市光明五街340號
18.2萬/坪
920 萬
50.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/12/02
新竹縣竹北市光明五街340號
19.1萬/坪
1,560 萬
81.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/07/15
新竹縣竹北市光明五街340號
16.4萬/坪
1,080 萬
65.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/06/30
新竹縣竹北市光明五街340號
21.5萬/坪
1,413 萬
65.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/05/29
新竹縣竹北市光明五街340號
15.4萬/坪
920 萬
59.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/04/27
新竹縣竹北市光明五街338號
19.3萬/坪
750 萬
38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/02/08
新竹縣竹北市光明五街338號
18.5萬/坪
810 萬
43.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2017/08/11
新竹縣竹北市光明五街338號
20.1萬/坪
780 萬
38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/06/17
新竹縣竹北市光明五街338號
17.4萬/坪
760 萬
43.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬
2017/03/08
新竹縣竹北市光明五街340號
21.4萬/坪
980 萬
45.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2016/09/09
新竹縣竹北市光明五街340號
20.2萬/坪
1,100 萬
54.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2016/05/04
新竹縣竹北市光明五街338號
19.1萬/坪
998 萬
52.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/08/25	新竹縣竹北市光明五街340號	21.0	1,380	65.8	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/06/01	新竹縣竹北市光明五街338號	17.7	775	43.7	6/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/05/17	新竹縣竹北市光明五街338號	18.8	908	48.4	3/14F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	—
2019/01/27	新竹縣竹北市光明五街340號	18.2	920	50.6	9/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2018/12/02	新竹縣竹北市光明五街340號	19.1	1,560	81.5	13/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/07/15	新竹縣竹北市光明五街340號	16.4	1,080	65.8	4/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/06/30	新竹縣竹北市光明五街340號	21.5	1,413	65.8	12/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/05/29	新竹縣竹北市光明五街340號	15.4	920	59.8	2/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/04/27	新竹縣竹北市光明五街338號	19.3	750	38.9	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/02/08	新竹縣竹北市光明五街338號	18.5	810	43.7	5/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2017/08/11	新竹縣竹北市光明五街338號	20.1	780	38.9	11/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2017/06/17	新竹縣竹北市光明五街338號	17.4	760	43.7	5/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2017/03/08	新竹縣竹北市光明五街340號	21.4	980	45.8	5/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2016/09/09	新竹縣竹北市光明五街340號	20.2	1,100	54.5	12/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2016/05/04	新竹縣竹北市光明五街338號	19.1	998	52.3	9/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+9.2%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光明五街338號	2016/01/14	18.1	2019/05/17	18.8	3.3 年	+3.8%
光明五街340號	2014/12/17	19.0	2018/06/30	21.5	3.5 年	+13%
光明五街338號	2017/08/11	20.1	2018/04/27	19.3	0.7 年	-3.8%
光明五街338號	2017/06/17	17.4	2018/02/08	18.5	0.6 年	+6.6%
光明五街338號	2015/06/25	17.5	2017/08/11	20.1	2.1 年	+14.7%
光明五街340號	2014/10/25	19.1	2017/03/08	21.4	2.4 年	+11.9%

各棟 2 棟

新竹縣竹北市光明五街340號

住宅大樓・14樓・2003 完工・14 筆交易（含租賃）

新竹縣竹北市光明五街338號

住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆交易（含租賃）

新竹縣竹北市光明五街340號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 24 筆