預售中位單價
69.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 69.6（3 筆・2025/08～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.9%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新竹縣竹北市吳濁流路 | 68.6 | 3,450 | 46.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/08/28 | 新竹縣竹北市吳濁流路 | 70.5 | 3,540 | 46.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240萬 | |
| 2025/08/16 | 新竹縣竹北市吳濁流路 | 69.6 | 3,508 | 46.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 翰林段 1389 | 38.4 | 住 | — | — | 2017/12/11 |
附近 1.5 公里的建案
上德□
上德開發股份有限公司・179 m・66.8 萬/坪・18 筆
山境SHAN沐
山境建設有限公司・260 m・— 萬/坪・0 筆
邑森活
成睿建築股份有限公司・512 m・— 萬/坪・0 筆
鼎翰硯
鼎毅建設股份有限公司・610 m・— 萬/坪・0 筆
今天之外
興聚建設股份有限公司・621 m・74.7 萬/坪・17 筆
心邸家
雲隆建設有限公司・720 m・39.3 萬/坪・2 筆
喬立TIMELESS
喬立建設開發股份有限公司・747 m・66.9 萬/坪・17 筆
御邸
昇益開發股份有限公司・864 m・81.4 萬/坪・4 筆
合硯學馥
合硯建設股份有限公司・939 m・— 萬/坪・0 筆
青松NO.10
弘啟建設有限公司 劉茂錦・941 m・56.8 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。