近一年中位單價
11.9萬/坪
-55.8%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–15.0 萬/坪・2014/04～2025/11・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/11/1111.9萬/坪340 萬28.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2024/04/1815.0萬/坪430 萬28.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/069.8萬/坪268 萬27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/06/2311.2萬/坪350 萬31.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2710.9萬/坪318 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1610.3萬/坪300 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1313.0萬/坪371 萬28.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2112.3萬/坪350 萬28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2313.1萬/坪410 萬31.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/01/057.3萬/坪210 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/01/279.4萬/坪270 萬28.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/10/208.0萬/坪230 萬28.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/05/097.8萬/坪230 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2014/04/239.1萬/坪260 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 新竹縣竹東鎮康寧街267號 | 11.9 | 340 | 28.6 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 新竹縣竹東鎮康寧街267號 | 15.0 | 430 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/06 | 新竹縣竹東鎮康寧街265號 | 9.8 | 268 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/23 | 新竹縣竹東鎮康寧街265號 | 11.2 | 350 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/27 | 新竹縣竹東鎮康寧街259號 | 10.9 | 318 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/16 | 新竹縣竹東鎮康寧街259號 | 10.3 | 300 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/13 | 新竹縣竹東鎮康寧街263號 | 13.0 | 371 | 28.6 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 新竹縣竹東鎮康寧街257號 | 12.3 | 350 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/23 | 新竹縣竹東鎮康寧街265號 | 13.1 | 410 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/05 | 新竹縣竹東鎮康寧街261號 | 7.3 | 210 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/27 | 新竹縣竹東鎮康寧街267號 | 9.4 | 270 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 新竹縣竹東鎮康寧街267號 | 8.0 | 230 | 28.6 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 新竹縣竹東鎮康寧街257號 | 7.8 | 230 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 新竹縣竹東鎮康寧街261號 | 9.1 | 260 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.2 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街267號 | 2025/11/11 | 11.9 | 11.1 年 | +47.8% | ||
| 康寧街267號 | 2024/04/18 | 15.0 | 9.2 年 | +59.3% | ||
| 康寧街265號 | 2020/06/23 | 11.2 | 3.6 年 | -14.6% |