ToEstate

新竹縣竹東鎮長春路3段137號

新竹縣竹東鎮長春路3段137號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・15 棟
近一年中位單價
18.3萬/坪
-32.0%vs 竹東鎮n=3,樣本少
一年漲跌
-19.2%
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.20%
月租 488 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–29.0 萬/坪・2012/07~2026/04・共 113 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 8 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
6%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
長春路3段159號2017/02/0910.42026/04/2218.29.2 年+74.4%
長春路3段161號2013/11/168.42025/12/1518.312.1 年+118%
長春路3段145號2014/04/119.42025/11/0221.911.6 年+132.3%
長春路3段139號2020/03/0614.42025/02/1626.45 年+83.3%
長春路3段151號2021/03/1911.92024/06/0226.03.2 年+117.9%
長春路3段151號2018/07/1712.02024/05/0323.75.8 年+97.2%
長春路3段143號2014/04/0810.82024/01/2918.49.8 年+70.5%
長春路3段153號2018/07/2812.52023/12/1622.05.4 年+76%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/22新竹縣竹東鎮長春路3段159號18.262834.53/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/12/15新竹縣竹東鎮長春路3段161號18.368037.14/12F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2025/11/02新竹縣竹東鎮長春路3段145號21.972032.96/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/25新竹縣竹東鎮長春路3段137號27.43,260118.81/12F住宅大樓32年0房0廳0衛—
2025/07/14新竹縣竹東鎮長春路3段161號7.938047.910/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/02/22新竹縣竹東鎮長春路3段165號29.04,850167.31/12F住宅大樓32年0房0廳0衛—
2025/02/16新竹縣竹東鎮長春路3段139號26.455020.89/12F住宅大樓32年2房2廳1衛—含增建
2024/11/25新竹縣竹東鎮長春路3段141號21.851023.410/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/02新竹縣竹東鎮長春路3段163號27.32,998109.81/12F住宅大樓31年0房0廳0衛—
2024/06/30新竹縣竹東鎮長春路3段147號22.074033.61/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/06/02新竹縣竹東鎮長春路3段151號26.01,01038.812/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/05/03新竹縣竹東鎮長春路3段151號23.771030.05/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/04/05新竹縣竹東鎮長春路3段157號21.572033.69/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/01/29新竹縣竹東鎮長春路3段143號18.483245.312/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/12/16新竹縣竹東鎮長春路3段153號22.066030.03/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2023/12/05新竹縣竹東鎮長春路3段157號15.652233.69/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/11/19新竹縣竹東鎮長春路3段139號17.436220.811/12F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2023/09/03新竹縣竹東鎮長春路3段137號16.839023.310/12F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/06/11新竹縣竹東鎮長春路3段145號21.370032.93/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/03/20新竹縣竹東鎮長春路3段149號18.261033.510/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2023/03/20新竹縣竹東鎮長春路3段137號11.226023.111/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/03/19新竹縣竹東鎮長春路3段147號14.867045.22/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/07/21新竹縣竹東鎮長春路3段163號13.962044.79/12F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/07/09新竹縣竹東鎮長春路3段157號16.272844.84/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2022/06/05新竹縣竹東鎮長春路3段163號13.962044.79/12F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/03/24新竹縣竹東鎮長春路3段151號14.456038.98/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/03/22新竹縣竹東鎮長春路3段153號15.045030.02/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/03/11新竹縣竹東鎮長春路3段161號15.371046.46/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2021/12/20新竹縣竹東鎮長春路3段137號13.531123.112/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2021/12/08新竹縣竹東鎮長春路3段161號13.663046.46/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/11/01新竹縣竹東鎮長春路3段137號12.528823.112/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2021/09/05新竹縣竹東鎮長春路3段147號12.946536.07/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/07/26新竹縣竹東鎮長春路3段151號13.653038.98/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/06/30新竹縣竹東鎮長春路3段155號13.144033.56/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/05/17新竹縣竹東鎮長春路3段147號15.355036.07/12F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2021/05/11新竹縣竹東鎮長春路3段165號12.635828.54/12F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2021/03/31新竹縣竹東鎮長春路3段153號13.540530.010/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/03/19新竹縣竹東鎮長春路3段151號11.935830.012/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/19新竹縣竹東鎮長春路3段153號13.340030.010/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/18新竹縣竹東鎮長春路3段149號12.140733.56/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/16新竹縣竹東鎮長春路3段139號22.63,900172.31/12F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2020/10/26新竹縣竹東鎮長春路3段153號11.735030.011/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/08/04新竹縣竹東鎮長春路3段141號14.935023.44/12F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/05/22新竹縣竹東鎮長春路3段137號12.328623.36/12F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2020/03/29新竹縣竹東鎮長春路3段155號11.338033.512/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/03/06新竹縣竹東鎮長春路3段139號14.430020.89/12F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2019/12/04新竹縣竹東鎮長春路3段141號12.930023.311/12F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2019/10/13新竹縣竹東鎮長春路3段137號13.832023.310/12F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2019/08/16新竹縣竹東鎮長春路3段149號10.635633.512/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/06/06新竹縣竹東鎮長春路3段139號0.020.29/12F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2019/03/22新竹縣竹東鎮長春路3段151號11.735030.02/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/03/14新竹縣竹東鎮長春路3段149號12.140533.57/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2018/12/10新竹縣竹東鎮長春路3段151號11.343838.98/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/11/21新竹縣竹東鎮長春路3段165號10.530028.54/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2018/08/16新竹縣竹東鎮長春路3段149號10.133833.512/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/07/28新竹縣竹東鎮長春路3段153號12.537530.03/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/07/17新竹縣竹東鎮長春路3段151號12.036030.05/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/06/20新竹縣竹東鎮長春路3段137號10.936833.65/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/02/13新竹縣竹東鎮長春路3段165號12.048040.011/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2017/12/06新竹縣竹東鎮長春路3段161號10.352050.47/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/12/03新竹縣竹東鎮長春路3段147號12.855042.98/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/11/28新竹縣竹東鎮長春路3段157號13.846533.61/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/11/01新竹縣竹東鎮長春路3段157號12.553042.512/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/09/15新竹縣竹東鎮長春路3段159號11.539834.58/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/09/12新竹縣竹東鎮長春路3段147號10.746042.98/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/09/03新竹縣竹東鎮長春路3段143號12.947036.44/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/08/28新竹縣竹東鎮長春路3段145號11.450844.59/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/07/01新竹縣竹東鎮長春路3段157號11.348042.512/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/04/15新竹縣竹東鎮長春路3段163號11.236832.88/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/03/05新竹縣竹東鎮長春路3段143號10.538336.46/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/02/10新竹縣竹東鎮長春路3段151號12.336930.09/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/02/09新竹縣竹東鎮長春路3段159號10.436034.53/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/01/05新竹縣竹東鎮長春路3段159號13.245634.511/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/12/05新竹縣竹東鎮長春路3段165號11.345040.011/12F住宅大樓23年2房2廳2衛—
2016/12/03新竹縣竹東鎮長春路3段137號11.226023.112/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/05/15新竹縣竹東鎮長春路3段153號10.932630.02/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/04/15新竹縣竹東鎮長春路3段149號11.940033.59/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/11/16新竹縣竹東鎮長春路3段137號8.830034.08/12F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2015/11/09新竹縣竹東鎮長春路3段153號12.437230.010/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/09/16新竹縣竹東鎮長春路3段165號10.530028.57/12F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2015/08/28新竹縣竹東鎮長春路3段153號11.735030.012/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/08/20新竹縣竹東鎮長春路3段147號11.639033.63/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/06/30新竹縣竹東鎮長春路3段141號15.436023.44/12F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2015/06/29新竹縣竹東鎮長春路3段157號11.951042.96/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/04/27新竹縣竹東鎮長春路3段165號11.143038.66/12F住宅大樓22年2房2廳2衛—
2015/03/27新竹縣竹東鎮長春路3段163號17.643524.86/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/02/15新竹縣竹東鎮長春路3段151號10.030030.012/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2014/12/05新竹縣竹東鎮長春路3段163號12.053544.79/12F住宅大樓21年3房2廳1衛—
2014/11/13新竹縣竹東鎮長春路3段141號11.627023.311/12F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/11/13新竹縣竹東鎮長春路3段149號10.635533.510/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/10/01新竹縣竹東鎮長春路3段151號9.338040.83/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/07/26新竹縣竹東鎮長春路3段145號11.036232.910/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/04/11新竹縣竹東鎮長春路3段145號9.431032.96/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/04/08新竹縣竹東鎮長春路3段143號10.848845.312/12F住宅大樓21年3房2廳1衛—
2014/04/02新竹縣竹東鎮長春路3段157號8.536642.96/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/03/31新竹縣竹東鎮長春路3段153號11.735030.05/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/03/04新竹縣竹東鎮長春路3段143號9.835836.46/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/01/19新竹縣竹東鎮長春路3段159號8.629834.53/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08新竹縣竹東鎮長春路3段137號0.1123.34/12F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2026/02/04新竹縣竹東鎮長春路3段141號0.1223.312/12F住宅大樓33年2房2廳1衛—
2025/11/13新竹縣竹東鎮長春路3段155號0.0133.59/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—續租
2025/11/02新竹縣竹東鎮長春路3段141號0.0123.312/12F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/07/29新竹縣竹東鎮長春路3段159號0.0234.53/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/07/10新竹縣竹東鎮長春路3段157號0.1233.69/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/11/22新竹縣竹東鎮長春路3段155號0.0133.59/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/08/01新竹縣竹東鎮長春路3段157號0.1233.69/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2024/02/27新竹縣竹東鎮長春路3段159號0.0234.53/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/11/21新竹縣竹東鎮長春路3段155號0.0133.59/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/11/21新竹縣竹東鎮長春路3段155號0.0133.59/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/04/17新竹縣竹東鎮長春路3段165號0.0138.66/12F住宅大樓29年2房2廳2衛—含管理費
2021/11/22新竹縣竹東鎮長春路3段155號0.0133.59/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/07/23新竹縣竹東鎮長春路3段147號0.0145.22/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/04/29新竹縣竹東鎮長春路3段165號0.0138.66/12F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2021/01/29新竹縣竹東鎮長春路3段165號0.0138.66/12F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2020/08/18新竹縣竹東鎮長春路3段147號0.0145.22/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2012/10/22新竹縣竹東鎮長春路3段165號0.0128.53/12F住宅大樓19年2房2廳2衛—

各棟