近一年中位單價
21.0萬/坪
-17.0%vs 芎林鄉n=5
一年漲跌
+5.7%
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
5筆
-33.3%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
7.43%
月租 1302 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–25.2 萬/坪・2012/07～2026/02・共 96 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路113號 | 2016/10/31 | 9.1 | 2024/05/18 | 20.7 | 7.5 年 | +128.1% |
| 三民路111號 | 2015/10/12 | 9.0 | 2024/03/01 | 20.8 | 8.4 年 | +131.8% |
| 三民路111號 | 2012/12/10 | 12.0 | 2022/03/25 | 9.6 | 9.3 年 | -20.5% |
| 三民路111號 | 2013/02/18 | 8.6 | 2020/12/12 | 11.0 | 7.8 年 | +28.1% |
| 三民路111號 | 2014/02/06 | 6.1 | 2020/10/30 | 8.5 | 6.7 年 | +40.5% |
| 三民路113號 | 2013/11/29 | 7.0 | 2020/07/27 | 9.1 | 6.7 年 | +29.7% |
| 三民路111號 | 2012/10/04 | 6.0 | 2013/04/02 | 7.4 | 0.5 年 | +23.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新竹縣芎林鄉三民路22號 | 17.2 | 2,000 | 116.5 | — | 透天厝 | 33年 | 6房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/10 | 新竹縣芎林鄉三民路113-3號 | 21.0 | 1,133 | 53.9 | 1/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/26 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 20.2 | 1,040 | 51.5 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/06 | 新竹縣芎林鄉三民路78巷13號 | 22.0 | 1,900 | 86.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/26 | 新竹縣芎林鄉三民路46號 | 23.8 | 2,436 | 102.5 | — | 透天厝 | 33年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2025/05/17 | 新竹縣芎林鄉三民路15號 | 22.9 | 2,450 | 107.2 | — | 透天厝 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/20 | 新竹縣芎林鄉三民路69號 | 19.9 | 2,100 | 105.6 | — | 透天厝 | 31年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/13 | 新竹縣芎林鄉三民路8號 | 22.6 | 2,600 | 115.1 | — | 透天厝 | — | 7房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/19 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 20.4 | 1,030 | 50.5 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣芎林鄉三民路113-6號 | 20.0 | 1,080 | 54.0 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/24 | 新竹縣芎林鄉三民路109號 | 21.6 | 2,458 | 113.9 | — | 透天厝 | 30年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 新竹縣芎林鄉三民路52號 | 18.3 | 1,880 | 102.5 | — | 透天厝 | 32年 | 7房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 20.4 | 1,000 | 49.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 20.7 | 1,040 | 50.3 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 19.9 | 1,005 | 50.5 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷3弄19號 | 18.0 | 1,488 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/15 | 新竹縣芎林鄉三民路73巷7號 | 17.4 | 1,900 | 109.0 | — | 透天厝 | 30年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 20.8 | 839 | 40.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 18.0 | 680 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 新竹縣芎林鄉三民路78巷1號 | 25.2 | 1,980 | 78.6 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/03 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 18.0 | 650 | 36.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/01 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 11.5 | 465 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/18 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 13.7 | 390 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/07 | 新竹縣芎林鄉三民路78巷3號 | 19.4 | 1,488 | 76.9 | — | 透天厝 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/05 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 13.9 | 525 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/28 | 新竹縣芎林鄉三民路78巷17號 | 15.1 | 1,300 | 86.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄21號 | 13.9 | 1,150 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/25 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 9.6 | 460 | 48.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 新竹縣芎林鄉三民路48號 | 15.0 | 1,538 | 102.5 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/10 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄12號 | 8.1 | 670 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/22 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄13號 | 10.0 | 828 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/17 | 新竹縣芎林鄉三民路15號 | 14.0 | 1,500 | 107.2 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/19 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 7.8 | 300 | 38.5 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/13 | 新竹縣芎林鄉三民路48號 | 8.1 | 830 | 102.5 | — | 透天厝 | 28年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2021/05/12 | 新竹縣芎林鄉三民路31號 | 11.3 | 1,213 | 107.2 | — | 透天厝 | 28年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/10 | 新竹縣芎林鄉三民路36號 | 11.2 | 1,150 | 102.5 | — | 透天厝 | 28年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/24 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.5 | 430 | 50.6 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 11.0 | 410 | 37.4 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄19號 | 8.0 | 658 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/23 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄23號 | 8.3 | 700 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/07 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 9.9 | 400 | 40.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/31 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 10.8 | 420 | 38.9 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/30 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 8.5 | 520 | 60.9 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 10.3 | 255 | 24.9 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/27 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 9.1 | 310 | 34.0 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 8.8 | 430 | 49.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/04 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 8.7 | 445 | 51.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 6.6 | 430 | 64.9 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/16 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.8 | 350 | 39.7 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 9.1 | 445 | 49.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷4號 | 16.3 | 2,500 | 153.7 | — | 透天厝 | 26年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2019/06/23 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 6.9 | 350 | 50.5 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/07 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.5 | 430 | 50.5 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/18 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷3弄19號 | 8.5 | 700 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/21 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄14號 | 9.6 | 790 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/02 | 新竹縣芎林鄉三民路53號 | 11.3 | 1,480 | 131.0 | — | 透天厝 | 24年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2017/11/08 | 新竹縣芎林鄉三民路42號 | 11.7 | 1,200 | 102.5 | — | 透天厝 | 25年 | 7房1廳6衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 7.3 | 270 | 36.9 | 9/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/08 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.5 | 242 | 28.4 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新竹縣芎林鄉三民路65號 | 7.5 | 800 | 107.2 | — | 透天厝 | 25年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新竹縣芎林鄉三民路41號 | 7.7 | 820 | 107.2 | — | 透天厝 | 24年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/08 | 新竹縣芎林鄉三民路23號 | 8.9 | 950 | 107.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/28 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷3弄16號 | 8.2 | 676 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/01 | 新竹縣芎林鄉三民路66號 | 6.8 | 730 | 107.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2016/10/31 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 9.1 | 456 | 50.3 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/01 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 9.5 | 500 | 52.8 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 7.6 | 307 | 40.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/20 | 新竹縣芎林鄉三民路113-3號 | 10.2 | 550 | 53.9 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | — | 40 | 13.1 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2015/10/12 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 9.0 | 362 | 40.3 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/30 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 7.7 | 390 | 50.6 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄24號 | 8.4 | 714 | 84.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2015/01/20 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 5.8 | 340 | 58.4 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/18 | 新竹縣芎林鄉三民路80巷8號 | 10.1 | 1,080 | 107.0 | — | 透天厝 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/12/09 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.9 | 245 | 27.6 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/03 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 6.3 | 250 | 39.5 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/02 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 8.1 | 426 | 52.8 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/31 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 8.7 | 247 | 28.4 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/29 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 6.8 | 275 | 40.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/26 | 新竹縣芎林鄉三民路113-5號 | 8.6 | 465 | 53.9 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 新竹縣芎林鄉三民路31號 | 8.2 | 880 | 107.2 | — | 透天厝 | 21年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2014/02/26 | 新竹縣芎林鄉三民路78巷17號 | 8.0 | 689 | 86.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/06 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 6.1 | 370 | 60.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房3廳2衛 | 其他 50萬 | |
| 2013/12/16 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 19.5 | 410 | 21.0 | 7/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | 其他 210萬 | |
| 2013/11/29 | 新竹縣芎林鄉三民路113號 | 7.0 | 239 | 34.0 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 6.9 | 350 | 51.0 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 其他 30萬 | |
| 2013/08/09 | 新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄14號 | 6.8 | 565 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 7.7 | 375 | 49.0 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 7.7 | 290 | 37.8 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 0.1 | 1 | 5.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 新竹縣芎林鄉三民路111號 | 0.0 | 1 | -3.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新竹縣芎林鄉三民路113號
華廈・9樓・1994 完工・34 筆
新竹縣芎林鄉三民路111號
華廈・7樓・1994 完工・34 筆
新竹縣芎林鄉三民路31號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路48號
透天厝・4樓・1993 完工・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路15號
透天厝・3樓・1992 完工・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路78巷17號
透天厝・3樓・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路113-3號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷3弄19號
透天厝・3樓・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄14號
透天厝・3樓・2 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷4號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄19號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄21號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷5弄23號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路22號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路23號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路42號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路36號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路46號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路65號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路66號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路53號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路73巷7號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路78巷13號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路78巷3號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路8號
透天厝・4樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路80巷8號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路69號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路109號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路78巷1號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路41號
透天厝・3樓・1992 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路52號
透天厝・4樓・1993 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路113-5號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路113-6號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄12號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄13號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷1弄24號
透天厝・3樓・1 筆
新竹縣芎林鄉三民路16巷3弄16號
透天厝・3樓・1 筆