預售中位單價
43.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.0（5 筆・2024/10～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+65.7%
芎林鄉 近一年中古中位 25.7
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 好幸福
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 新竹縣芎林鄉金獅二街142號 | 41.0 | 2,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/24 | 新竹縣芎林鄉金獅二街132號 | 41.0 | 2,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 新竹縣芎林鄉金獅二街136號 | 41.0 | 2,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 新竹縣芎林鄉金獅二街140號 | 41.0 | 2,850 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 45.5 | 2,450 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/14 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 45.5 | 2,450 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/24 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 42.0 | 2,850 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/02 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 42.0 | 2,850 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣芎林鄉金獅二街 | 42.0 | 2,850 | 67.9 | 1/5F | 公寓 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金獅段 1026-28 | 19.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/05 |
| 金獅段 1026-29 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/25 |
| 金獅段 1026-30 | 15.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/14 |
| 金獅段 1026-31 | 15.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/28 |
| 金獅段 1026-36 | 19.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/12/24 |
| 金獅段 1026-37 | 19.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/02 |
附近 1.5 公里的建案
心嚮
弘啟建設有限公司劉茂錦・90 m・42.5 萬/坪・3 筆
擁幸福
苙爾富建設有限公司・162 m・30.8 萬/坪・7 筆
悠遊墅3
富榮建設股份有限公司・216 m・51.0 萬/坪・11 筆
衿自在
又一山建設股份有限公司・237 m・46.8 萬/坪・2 筆
緣好
澤緣建設股份有限公司・278 m・37.4 萬/坪・28 筆
元光
元亨開發股份有限公司・635 m・— 萬/坪・0 筆
文山匯
宇盛建設有限公司・912 m・— 萬/坪・0 筆
□屾
鈞崴建設有限公司・973 m・— 萬/坪・0 筆
日光御墅15期
富郁開發建設有限公司・973 m・25.0 萬/坪・4 筆
綠沐
玄音建設有限公司・973 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。