預售中位單價
45.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 45.3（2 筆・2025/06～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.8%
芎林鄉 近一年中古中位 25.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 45.8 | 2,980 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/07 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街 | 44.9 | 2,920 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綠獅段 1059-40 | 16.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/21 |
| 綠獅段 1059-53 | 16.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/07 |
附近 1.5 公里的建案
昕理想三期
東昕建設有限公司・0 m・26.4 萬/坪・10 筆
恦品-靜里山
恦品建設開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
知緣
緣璞建設股份有限公司・0 m・30.3 萬/坪・36 筆
品見楓起3
楓石建設有限公司代表人曾品元・104 m・— 萬/坪・0 筆
日光御墅15期
富郁開發建設有限公司・104 m・25.0 萬/坪・4 筆
□屾
鈞崴建設有限公司・104 m・— 萬/坪・0 筆
綠沐
玄音建設有限公司・104 m・— 萬/坪・0 筆
文山匯
宇盛建設有限公司・268 m・— 萬/坪・0 筆
竹科主人7
圓福鎮建設股份有限公司・395 m・43.1 萬/坪・20 筆
文嶼琚
夆丞開發建設有限公司・398 m・56.6 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。