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桃園市中壢區福星三街45號

桃園市中壢區福星三街45號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 468 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–23.5 萬/坪・2012/10～2023/12・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/20福星三街45-2號
19.7萬/坪
788 萬・40.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/27福星三街45-5號
23.5萬/坪
930 萬・39.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/05/24福星三街45-1號
13.8萬/坪
475 萬・34.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/12/20福星三街45-5號
12.5萬/坪
520 萬・41.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
2012/10/16福星三街45-1號
9.6萬/坪
330 萬・34.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	桃園市中壢區福星三街45-2號	19.7	788	40.1	3/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/27	桃園市中壢區福星三街45-5號	23.5	930	39.6	1/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2019/05/24	桃園市中壢區福星三街45-1號	13.8	475	34.3	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2015/12/20	桃園市中壢區福星三街45-5號	12.5	520	41.5	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/10/16	桃園市中壢區福星三街45-1號	9.6	330	34.3	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/09 34.3 坪・4/6F	桃園市中壢區福星三街45-1號	16,000	466	34.3	4/6F	華廈	3房1廳1衛
2025/10/26 31.9 坪・3/6F 含管理費續租	桃園市中壢區福星三街45號	15,000	469	31.9	3/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/01/08 34.3 坪・4/6F	桃園市中壢區福星三街45-1號	15,000	436	34.3	4/6F	華廈	3房1廳1衛
2024/10/21 31.9 坪・3/6F 續租	桃園市中壢區福星三街45號	15,000	469	31.9	3/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/02/17 34.3 坪・4/6F	桃園市中壢區福星三街45-1號	15,000	436	34.3	4/6F	華廈	3房1廳1衛
2023/10/24 31.9 坪・3/6F 續租	桃園市中壢區福星三街45號	15,000	469	31.9	3/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2021/10/20 31.9 坪・3/6F 含管理費	桃園市中壢區福星三街45號	15,000	469	31.9	3/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費