預售中位單價
29.0萬/坪
全期・全期中位 29.0（7 筆・2023/10～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.0%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 新生美閤
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/20 | 桃園市中壢區新生路623號 | 48.8 | 1,548 | 31.7 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 桃園市中壢區新生路632號 | 29.5 | 1,068 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 桃園市中壢區新生路632號 | 29.0 | 1,050 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 桃園市中壢區新生路632號 | 28.9 | 1,045 | 31.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市中壢區新生路632號 | 28.7 | 1,040 | 31.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 桃園市中壢區新生路632號 | 29.0 | 1,050 | 31.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 桃園市中壢區新生路632號 | 29.0 | 1,050 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 桃園市中壢區新生路623號 | 28.8 | 1,040 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
樸翔初耘
樸翔建設股份有限公司・226 m・— 萬/坪・0 筆
里山‧沐樹
龍樹空間開發股份有限公司・891 m・— 萬/坪・0 筆
昭揚天朗
昭揚開發股份有限公司・1014 m・46.0 萬/坪・55 筆
櫻花響
櫻花建設股份有限公司・1094 m・46.9 萬/坪・123 筆
鴻踞樸藝
鴻踞建設股份有限公司・1094 m・49.1 萬/坪・21 筆
合遠朗廷
合遠建設股份有限公司・1094 m・45.8 萬/坪・198 筆
□左岸
成鴻投資有限公司・1130 m・— 萬/坪・0 筆
A20綻
聯懋建設股份有限公司,台欣建設股份有限公司・1130 m・38.2 萬/坪・251 筆
佳瑞森城
佳瑞建設股份有限公司・1184 m・— 萬/坪・0 筆
保利首綻
保利開發建設有限公司・1302 m・100.7 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。