近一年中位單價
27.8萬/坪
-11.0%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 592 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–27.8 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2026/05/2327.8萬/坪640 萬23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2025/03/1218.4萬/坪425 萬23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2022/07/1921.6萬/坪545 萬25.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1614.8萬/坪375 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2020/01/0414.4萬/坪365 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2018/02/0417.3萬/坪438 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1917.0萬/坪410 萬24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2015/11/2113.7萬/坪335 萬24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/1812.0萬/坪268 萬22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2014/06/164.3萬/坪510 萬117.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/11/1212.0萬/坪305 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2013/04/2112.8萬/坪260 萬20.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2013/03/0511.7萬/坪295 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/01/089.7萬/坪245 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 27.8 | 640 | 23.0 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/12 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 18.4 | 425 | 23.0 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/19 | 桃園市中壢區中華路1段418巷12號 | 21.6 | 545 | 25.3 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 14.8 | 375 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/04 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 14.4 | 365 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/04 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 17.3 | 438 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 桃園市中壢區中華路1段418巷6號 | 17.0 | 410 | 24.1 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/21 | 桃園市中壢區中華路1段418巷12號 | 13.7 | 335 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/18 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 12.0 | 268 | 22.3 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 4.3 | 510 | 117.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 12.0 | 305 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/21 | 桃園市中壢區中華路1段418巷8號 | 12.8 | 260 | 20.3 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/05 | 桃園市中壢區中華路1段418巷12號 | 11.7 | 295 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/08 | 桃園市中壢區中華路1段418巷12號 | 9.7 | 245 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +40.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段418巷16號 | 2026/05/23 | 27.8 | 1.2 年 | +50.6% | ||
| 中華路1段418巷14號 | 2020/07/16 | 14.8 | 0.5 年 | +2.7% | ||
| 中華路1段418巷14號 | 2020/01/04 | 14.4 | 1.9 年 | -16.7% | ||
| 中華路1段418巷14號 | 2018/02/04 | 17.3 | 4.2 年 | +43.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 12,000 | 486 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/07/07 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 15,000 | 651 | 23.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2026/07/06 | 桃園市中壢區中華路1段418巷12號 | 13,000 | 532 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/20 | 桃園市中壢區中華路1段418巷6號 | 19,000 | 787 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/18 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 12,000 | 486 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/16 | 桃園市中壢區中華路1段418巷14號 | 10,000 | 403 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2017/09/26 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 12,000 | 522 | 23.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2015/06/22 | 桃園市中壢區中華路1段418巷16號 | 12,000 | 522 | 23.0 | 1/5F | 店面 |