近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–15.2 萬/坪・2013/10～2025/03・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +28.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林三路63號 | 2013/10/04 | 9.7 | 2025/03/17 | 15.2 | 11.4 年 | +56.5% |
| 吉林三路63-1號 | 2023/05/30 | 10.7 | 2023/12/19 | 13.6 | 0.6 年 | +26.3% |
| 吉林三路63-1號 | 2014/03/05 | 10.9 | 2023/05/30 | 10.7 | 9.2 年 | -1% |
| 吉林三路61號 | 2015/10/17 | 12.1 | 2017/06/14 | 12.7 | 1.7 年 | +4.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 桃園市中壢區吉林三路63號 | 15.2 | 360 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/19 | 桃園市中壢區吉林三路63-1號 | 13.6 | 360 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | — | — | |
| 2023/05/30 | 桃園市中壢區吉林三路63-1號 | 10.7 | 285 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 6房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/10 | 桃園市中壢區吉林三路63號 | 8.9 | 210 | 23.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/14 | 桃園市中壢區吉林三路61號 | 12.7 | 337 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/17 | 桃園市中壢區吉林三路61號 | 12.1 | 322 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/07 | 桃園市中壢區吉林三路61號 | 10.9 | 291 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/05 | 桃園市中壢區吉林三路63-1號 | 10.9 | 288 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 6房6廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 桃園市中壢區吉林三路63號 | 9.7 | 230 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — |