近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 608 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–17.6 萬/坪・2012/10～2023/02・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+2.0%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林二路73巷1號 | 2015/04/14 | 10.8 | 2021/10/17 | 14.3 | 6.5 年 | +32.7% |
| 吉林二路73巷3號 | 2019/05/06 | 11.2 | 2021/04/21 | 11.4 | 2 年 | +2% |
| 吉林二路73巷1號 | 2013/01/29 | 11.0 | 2015/04/14 | 10.8 | 2.2 年 | -2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/14 | 桃園市中壢區吉林二路73巷3號 | 17.6 | 400 | 22.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 14.3 | 325 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/21 | 桃園市中壢區吉林二路73巷3號 | 11.4 | 260 | 22.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/06 | 桃園市中壢區吉林二路73巷3號 | 11.2 | 255 | 22.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/14 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 10.8 | 245 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/29 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 11.0 | 250 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/25 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 13.1 | 297 | 22.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/10/14 | 桃園市中壢區吉林二路73巷3號 | 4.6 | 200 | 43.2 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 13,800 | 608 | 22.7 | 2/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2025/03/16 | 桃園市中壢區吉林二路73巷1號 | 20,000 | 883 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 |