近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 397 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–23.4 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2025/09/1720.4萬/坪550 萬27.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2422.7萬/坪755 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0423.4萬/坪780 萬33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1021.0萬/坪760 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0118.6萬/坪620 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0219.1萬/坪570 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/1117.0萬/坪565 萬33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1717.1萬/坪510 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1912.2萬/坪465 萬38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2912.2萬/坪466 萬38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2911.4萬/坪365 萬32.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳2衛
- 2018/08/1714.0萬/坪450 萬32.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/08/1715.1萬/坪450 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/05/1514.1萬/坪380 萬27.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1011.6萬/坪415 萬35.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 20.4 | 550 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/24 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 22.7 | 755 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/04 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 23.4 | 780 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 桃園市中壢區後興路1段30號 | 21.0 | 760 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/01 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 18.6 | 620 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/02 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 19.1 | 570 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/11 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 17.0 | 565 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 17.1 | 510 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/19 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 12.2 | 465 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 12.2 | 466 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 11.4 | 365 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/17 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 14.0 | 450 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/17 | 桃園市中壢區後興路1段30-1號 | 15.1 | 450 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/15 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 14.1 | 380 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/10 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 11.6 | 415 | 35.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後興路1段30-1號 | 2025/02/24 | 22.7 | 1.5 年 | +21.8% | ||
| 後興路1段30-1號 | 2024/12/04 | 23.4 | 3 年 | +38.1% | ||
| 後興路1段30號 | 2024/06/10 | 21.0 | 7.7 年 | +124.9% | ||
| 後興路1段30-1號 | 2022/09/02 | 19.1 | 4 年 | +26.7% | ||
| 後興路1段30-1號 | 2021/12/11 | 17.0 | 8.2 年 | +22.8% | ||
| 後興路1段28-1號 | 2019/07/19 | 12.2 | 0.6 年 | -0.2% | ||
| 後興路1段28-1號 | 2018/11/29 | 12.2 | 2.9 年 | -2.4% | ||
| 後興路1段30-1號 | 2018/08/17 | 15.1 | 4.9 年 | +5.9% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 桃園市中壢區後興路1段30號 | 17,800 | 542 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/29 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 10,000 | 327 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/15 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 9,000 | 334 | 27.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/16 | 桃園市中壢區後興路1段30號 | 13,000 | 397 | 32.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/06 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 15,200 | 562 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/24 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 16,000 | 420 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/10 | 桃園市中壢區後興路1段28-1號 | 10,500 | 294 | 35.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/02 | 桃園市中壢區後興路1段30號 | 15,000 | 460 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/09 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 10,000 | 327 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/04 | 桃園市中壢區後興路1段28號 | 9,000 | 334 | 27.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |
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