近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–22.9 萬/坪・2012/09～2025/06・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/06/2120.4萬/坪650 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0522.9萬/坪560 萬24.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/10/1915.1萬/坪370 萬24.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/01/0816.4萬/坪402 萬24.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2016/04/0114.2萬/坪450 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2715.4萬/坪380 萬24.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/12/048.9萬/坪220 萬24.7 坪・3/6F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/10/1314.0萬/坪345 萬24.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/06/0513.2萬/坪420 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/09/178.7萬/坪340 萬39.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 桃園市中壢區復華一街63巷9號 | 20.4 | 650 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 桃園市中壢區復華五街26號 | 22.9 | 560 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/19 | 桃園市中壢區復華五街26號 | 15.1 | 370 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/08 | 桃園市中壢區復華五街26號 | 16.4 | 402 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/01 | 桃園市中壢區復華一街63巷9號 | 14.2 | 450 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/27 | 桃園市中壢區復華五街22號 | 15.4 | 380 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/04 | 桃園市中壢區復華五街22號 | 8.9 | 220 | 24.7 | 3/6F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 桃園市中壢區復華五街22號 | 14.0 | 345 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/05 | 桃園市中壢區復華一街63巷9號 | 13.2 | 420 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 桃園市中壢區復華五街26號 | 8.7 | 340 | 39.0 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +29.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復華一街63巷9號 | 2025/06/21 | 20.4 | 9.2 年 | +44.4% | ||
| 復華五街26號 | 2023/10/05 | 22.9 | 1 年 | +51.4% | ||
| 復華一街63巷9號 | 2016/04/01 | 14.2 | 1.8 年 | +7.1% | ||
| 復華五街22號 | 2015/10/27 | 15.4 | 1 年 | +10.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/25 | 桃園市中壢區復華五街22號 | 10,000 | 403 | 24.7 | 4/6F | 華廈 |